Bonjour à tous,

J'ai signé un bail de 3ans depuis le 1er janvier 2015 entre particuliers et je désire quitter celui-ci avant son terme.
J'ai prévenu le propriétaire le 21 janvier et il m'a donné son accord le 22 (voir photo discussion ci-joint).

J'ai présenté un nouveau locataire et le propriétaire a accepté le dossier ce dimanche.

Mon désir est depuis le début de quitter pour le 01er mars mais pour le nouveau locataire ça serait pour le 1er avril.

Le propriétaire me dit que l'appartement ne peux pas rester vide et que je dois prester mon préavis de 3 mois alors que dans le mail, il dit bien que si seulement un accord n'est pas trouvé...

Ma question étant: j'ai trouvé un nouveau locataire et je désire être dans mon nouveau logement pour mars et ne pas devoir payer 2 loyers, suis je dans mes droits ou dois je absolument respecter le délai de 3 mois de préavis?

Merci d'avance pour vos réponses.