Bonjour à tous,

Je suis perdu et j'ai besoin d'avis techniques sur la question :

J'ai vendu un appartement en 2015.
Le notaire a demandé au syndic d'alors la somme due à l'ACP.

Le syndic a renseigné à la grosse louche 5000 € en ce compris les provisions de l'année en cours jusqu'à la date de l'acte.

La somme a été versée par le notaire.

Aujourd'hui, l'ACP me réclame 3000€ en plus. Il se trouve que le syndic a changé et qu'ils ont refait les comptes (depuis 2013 !! ) et approuvés ceux-ci en juin 2017.

Est-ce normal ?

Les décomptes et appels de provision étaient réglés jusqu'à la veille de l'acte et quand j'ai demandé un relevé de paiements les montants n'ont plus rien à voir avec ceux qui étaient demandés auparavant.

Le rapport, pourtant précis de l'ancien syndic, ne correspond pas avec le relevé de paiement fourni par le nouveau syndic.

De plus le décompte pour 2015 fait apparaître que les frais de chauffage découlent d'un relevé de compteur datant du 31/12/2015 alors que l'acte est intervenu en mai 2015.

A ce titre, le syndic disait qu'à défaut de relevé à la date de l'acte les frais seraient entièrement comptés à l'acquéreur ( il était au courant et en était bien conscient rassurez-vous).

Quel est votre avis? Votre conseil?

merci d'avance pour vos lumières!