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#2 Re : Divers (hors achat/location) » taxe immeuble inoccupé » 08-12-2017 01:43:59

panchito a écrit :
Fabcou a écrit :

Quand on veut inscrire une maison secondaire où faut-il s'adresser? à la commune ?

Vous n'avez pas lu ma réponse!

On n'inscrit pas sa maison comme résidence secondaire!

La taxe de résidence secondaire se limite en général à quelques centaines d'euro pas an et est donc infiniment moins chère que la taxe sur les bâtiments inoccupés.

Mais pour avoir le privilège de ne payer que la taxe de résidence secondaire, vous devez allez à la commune avec toutes les moyens de preuves dont vous disposez:
- Factures de mazout
- Relevé des compteurs d'eau // electricité
- Taxe sur l'enlèvement des immondices (avec les poids de vos poubelles par années)
- Payement de la taxe sur les secondes résidences (dépendant des communes, souvent quelques centaines d'euros...)
- Abonnement VOO-Proximus

D'accord, merci
Je vais répondre dans ce sens et envoyer copies des consommations gaz, électricité, eau,  j'ai tout ça.
Je suppose que l'article 8 du texte communal ne serait alors pas valable vu que j'occupe la maison par période.

#3 Re : Divers (hors achat/location) » taxe immeuble inoccupé » 08-12-2017 01:43:59

Merci à tous pour toutes vos réponses très intéressantes. Excusez mon ignorance dans le domaine, ça fait 20 ans que je réside hors de Belgique, et je n'y ai jamais été propriétaire... Tout cela est très compliqué pour moi...
Dans le texte du conseil communal que j'avais par ailleurs déjà reçu dans leur courrier postal, l'article 8 dit: " Dans l'hypothèse où le même  bien pourrait être soumis à la taxe sur les secondes résidences, seule la taxe sur les immeubles bâtis inoccupés sera due."
Ce que je comprend c'est que même si je l'inscrivais comme seconde résidence, je devrais payer la taxe sur l'inoccupation, alors que je l'occupe mais pas tout le temps...comme si j'étais obligée de la louer à un tiers, et d'y mettre une résidence principale pour ne pas payer cette taxe. Tout ça me parait très excessif, j'ignorais qu'on manquait tellement de logement en Belgique...
J'ai déjà envoyé deux emails aux responsables du courrier, avec toutes mes questions, jusqu'à présent sans réponses.
Quand on veut inscrire une maison secondaire où faut-il s'adresser? à la commune ?
Merci

#4 Re : Divers (hors achat/location) » taxe immeuble inoccupé » 08-12-2017 01:43:59

Merci beaucoup pour les informations,
Si j'inscris cette maison comme seconde résidence, et l'utilise moi même, de temps en temps, ça ne suffit pas? Est ce que je suis obligée de la louer à un tiers pour éviter la taxe d'inoccupation?
Qui peut me renseigner sur la (les) taxes à payer en tant que résidence secondaire,  et l'impact fiscal d'une location avec bail de résidence principale? (ma résidence principale est a l'étranger)

#5 Divers (hors achat/location) » taxe immeuble inoccupé » 08-12-2017 01:43:59

Fabcou
Réponses : 14

Bonjour,
Je suis devenue récemment propriétaire (pas donation) d'une maison familiale dans le Condroz (Hamois), en Wallonie. Je suis Belge mais réside à Lisbonne, Portugal, où j'exerce une activité d'indépendante, j'ai actuellement encore un prêt en cours pour ma première résidence, je paie mes impôts au Portugal.
La commune vient de m'envoyer un avis de taxe pour maison inoccupée, en effet personne n'y a émis sa résidence officielle, j'ai reçu la maison il y a un an, l'électricité, l'eau, le précompte immobilier ont été payé cette année régulièrement, le jardin est entretenu, elle n'est pas abandonnée. Comment éviter la taxe et quel serait l'impact fiscal si je louais la maison ou si je l'inscrivais comme ma seconde résidence.? ou à qui pourrais je m'adresser?...
Merci pour toute information liée au sujet

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