C'est exactement ça, nous pensions que le respect devait aller dans les deux sens.

Nous avions demandé aux propriétaires de prendre les appels car nous travaillons tous les deux alors qu'eux sont retraités (donc a priori plus de facilité pour répondre au tél en journée). Nous pensions naïvement qu'ils nous préviendraient des rdv fixés. Pas tant pour pouvoir ne pas être là pendant les créneaux imposés, mais on n'a tout simplement pas envie d'être aux toilettes quand les visiteurs sonnent... Pour nous c'était une question de bon sens et de courtoisie, surtout que nous avions jusque là été en bons termes. Pour résoudre ce problème, nous avons accepté de prendre les appels...

Dans le même style : nous avions aussi convenu d'un créneau de visites en journée un jour par semaine, quand je travaille de la maison. Nous avions bien précisé qu'il fallait absolument qu'ils soient là eux-mêmes pour les visites ce jour-là, car même si je suis là pour ouvrir la porte, je travaille, j'ai des horaires fixes et ne peux pas prendre 30 min de pause par-ci par-là à chaque visite. Bref, tout cela a été convenu oralement car rien de prévu dans le bail... Et maintenant ils font la sourde oreille et prétendent qu'il n'a jamais été convenu qu'ils seraient là, que c'est à nous de gérer les visites ce jour-là aussi. Bon, comme nous gérons désormais les appels, il nous suffit de ne pas bloquer de visite ce jour-là...

L'un dans l'autre, nous nous sentons floués (nous gérons tout alors que nous avons résilié notre bail dans les termes, avons toujours payé notre loyer à temps, entretenu le bien correctement). Nous ne voulons pas nous les mettre à dos car nous souhaitons récupérer au maximum notre caution, mais c'est sûr que nous n'avons plus spécialement envie de faire d'autres efforts pour les aider à trouver un repreneur. Au bout du compte, tout le monde y perd...

Bonjour à tous et merci pour vos réponses.

Je vais essayer de répondre à tout :

- Effectivement, nous nous sommes résolus à prendre les rdv nous-mêmes pour en être informés. J'aurais cependant aimé avoir des informations précises sur les droits et les devoirs de chacun. Pour l'instant, dans la législation, nous n'arrivons pas à trouver plus que le fameux droit de visite 2 à 3 fois par semaine. Les arrangements semblent devoir se faire à l'amiable entre locataire et propriétaire, or nous sommes face à des propriétaires très peu flexibles qui nous imposent de nous occuper de tout... J'aurais aimé savoir de quoi nous sommes responsables exactement, en-dehors d'ouvrir la porte pendant la période de visite.

- Départ le 30 ou 31 : nous avons demandé au propriétaire de pouvoir rester dans l'appartement jusqu'au 31 par mesure de précaution. Nous allons évidemment essayer de partir plus tôt, mais préférons nous "couvrir" au maximum. Vu leur manque de flexibilité, nous préférons être prudents. Comme le mois de mars fait partie de notre préavis et sera bien évidemment payé, je suppose que je peux légalement occuper l'appartement jusqu'au dernier jour du mois, non ?

- Panchito : merci de ne pas pré-supposer que nous arrivons sur ce forum sans avoir fait la moindre recherche. Nous avons lu et relu notre bail, qui ne contient aucune modalité quant au départ. Nous essayons donc de nous y retrouver dans la législation en la matière, mais n'arrivons pas à trouver d'informations fiables quant à l'organisation des visites (1re question) et au fait que le propriétaire peut imposer une date de départ avant le dernier jour du mois (2e question). 

"Pour l'organisation pratique, veuillez vous arranger avec votre bailleur" => c'est bien là que le bat blesse, puisque les propriétaires ne font preuve d'aucune flexibilité et partent du principe que nous devons nous occuper de tout (nous aimerions donc savoir ce qui est prévu par la loi afin d'être en règle, ni plus, ni moins).

"Je vois pas comment le 31 mars, vous pourriez tout régler en un seul jour" => voir réponse plus haut. Nous souhaitons avoir jusqu'au 31 inclus pour tout régler, et non pas tout régler le 31 en un jour, nuance :-)

Je passe la partie sur l'état des lieux qui ne faisait pas partie de mes questions.

Encore merci pour vos réponses !