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#1 Re : Locations et baux » décompte de charges » 04-09-2018 07:07:52

kdl

Le bien a été occupé 10 mois et le décompte a été fourni deux mois après le départ de ma fille de l'appartement(et oui, la pripriétaire ne voulait pas fournir les décompte, elle considérait la PROVISION mensuelle payée comme le montant des charges mensuelles).

L'appartement a été occupé 10 mois mais en réalité, sur les 10 mois ma fille est aussi partie 1 mois en vacance et c'était un mois d'hiver.

Ce qui m'embête (et qui me fait du coup douter pour le calcul sur le chauffage) c'est que dans les calculs  d'eau chaude, la personne qui fait le calcul passe de kwh en wh en utilisant un coéfficient de 100 alors qu'il est de 1000 !!!

( 30m³ d'eau chaude pour le bain... = 30 000 litres
puis on lit 30 000 litres x 1.163 x 42 =1 465 380 wh
puis 14 654 Kwh : 0.55 : 26 644 Kwh
puis 26 644 Kwh : 100 = 266 litres de mazout)

Ce qui pose question....si on se trompe pour passer de kwh en wh ..

J'aurais juste voulu un avis pour ne pas "faire des affaires pour rien!"

#2 Locations et baux » décompte de charges » 04-09-2018 07:07:52

kdl
Réponses : 6

Bonjour,

Je viens de recevoir après deux mois! le décompte de charges pour le chauffage.
Je le trouve très élevé. Je ne sais à qui m'adresser pour le faire vérifier.


Pourriez-vous avoir l'amabilité de me dire si d'après vous le calcul suivant est correct pour un appartement de 120m², situé en province de Luxembourg et relativement bien isolé (10ans) occupé 10 mois.

Le coéfficient de puissance de chauffe utilisé de 71 me paraît très élevé:

Calcul : 940m³ d'eau : 1.256 : 34 = 22 kw et 22kw x 71 = 1562 litres de mazout (uniquement chauffage maison, chauffage eau esn plus voir ci-dessous)

Auquels sont ajoutés 45€ de provisions pour électricité de la pompe à eau (décompte en plus des 266€ comptés pour le chauffage de 30m³ d'eau) et 45€ de frais pour électricité de la chaudière.



Merci d'avance,

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