Bonjour à tous les Pimnautes !

Je possède un appartement à Bruxelles qui est actuellement loué meublé à une locataire. Les relations sont très cordiales, rien à signaler.

Un bail d'un an a été signé le 1er Avril 2023 et il a donc été prolongé pour une année supplémentaire.
Ma locataire me signale déjà son intention de vouloir rester une année en plus à partir d'Avril 2025.

J'aimerais savoir quelles sont mes options, sachant que:

- Un bail meublé ne peut excéder 3 ans
- La nouvelle Ordonnance bruxelloise d'Avril 2024 portant sur les baux, et entrant en application le 1er Novembre 2024, stipule l'interdiction de prolonger les baux de courtes durée plus d'une fois.
- J'aimerais éviter un bail de longue durée et je pense que ma locataire suit le même raisonnement (moins flexible pour les deux).
- J'aimerais garder ma locataire

Dans ma tête, j'ai deux choix possibles
A) Je laisse courir le bail initial jusqu'au 1er Avril 2026 puis je dois changer de locataire pour rester sur les 3 ans de durée.
B) Je propose à ma locataire un nouveau bail de 3 ans avant que la nouvelle Ordonnance ne soit d'application.

Merci pour vos conseils avisés.
SebSeb