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#1 Re : Locations et baux » compétence du géomètre expert » 12-09-2018 07:28:12

Je vous remercie... Je comprends mieux maintenant pourquoi certains font un travail disons...un peu biaisé en faveur d'une des deux parties, - toujours la même. En effet, dans une profession aussi embouteillée, il convient de s'assurer que le client reviendra... Et la tentation est grande alors de favoriser le Bailleur...

C'est dommage car les Grands experts immo, les vrais, on les reconnaît tout de suite : par une grande maîtrise de leur métier, ils savent dater une peinture ou... évaluer les effets d'un toit défaillant, l'humidité des murs etc...

Pour d'autres, il s'agit surtout d'appliquer les fameux "barèmes" en mode "excès de zèle", afin de gonfler la tire-lire du Bailleur... leur compétence étant surtout de faire chauffer la calculette...

#2 Re : Locations et baux » compétence du géomètre expert » 12-09-2018 07:28:12

merci beaucoup.

réponse à panchito : celui que j'ai choisi n'est pas inscrit à l'ordre des géomètres-experts.  Quelles en sont les conséquences svp ?

réponse à grmff : ok, j'entends bien que n'importe qui puisse effectuer un EDL, mais cet acte n'est tout de même pas anodin, et peut avoir des conséquences financières très importantes ! Etre en présence d'un "VRAI" expert est rudement sécurisant, car il peut trancher sur l'origine de tel ou tel dommage, fissure(s) etc...

Je me souviens que l'un d'entre eux, hyper qualifié, avait déjoué la ruse d'un Bailleur qui produisait pour un EDL de sortie des photos réalisées plusieurs années auparavant, au lendemain d'importantes rénovations, et alors qu'il y avait eu de nombreux locataires depuis ! Chapeau !

#3 Locations et baux » compétence du géomètre expert » 12-09-2018 07:28:12

investor
Réponses : 13

un géomètre expert, qui n'a pas les habilitations IFA PME ou EFPME, est-il habilité à effectuer un Etat des lieux, d'entrée ou de sortie ? merci.

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