J’achete mon 1er appartement et je signe l’acte d’ici quelques jours. Auparavant un seul propriétaire détenait l’immeuble et il a vendu à 3 propriétaires différents. Nous allons devoir créer une association de copropriétaires et j’aurai voulu être conseillé pour savoir quelles sont les démarches à effectuer (notaire en vacances ne pouvant répondre à mes questions).
J’ai listé quelques étapes :
- vérifier que les statuts soient en regle (notaire)
- enregistrer l’AC à la banque carrefour pour avoir un n*BCE
- nommer un syndic pro ou bénévole et ratifier un ROI + contrat de syndic
- assurer l’immeuble + assurance responsabilité civile en cas de syndic bénévole
- ouvrir 2 comptes pour l’AC (fonds de roulement, fond de réserve
- afficher un document indiquant qui est le syndic dans l’entrée.