merci à tous de vos réponses... En fait le futur locataire s'est mal exprimé. Il ne souhaite pas résilié mais me laisse le choix entre trouver une autre personne ou faire des travaux pour que son confort soit réalisés !!!! Soit disant que le bâtiment n'est pas aux normes (sur base du ressenti du précédent locataire).

Soit je le laisse rentrer dans la maison (nous sommes en Flandres) en l'état et il me promet de tout faire "légalement" pour éviter de devoir payer le loyer,
Soit je  lui demande de déchirer le contrat de bail sans indemnité de préjudice dans les 2 sens.
Qu'en pensez-vous ?