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#1 Re : Divers (hors achat/location) » Cheminée en probable servitude (non déclarée dans l'acte de vente) non conforme » 28-11-2019 11:09:41

Baraki est le terme adéquat. Et le fils est conseiller communal je crois. Et je vais aller aussi à l'urbanisme pour savoir comment il a pu faire cette fichue véranda.

Et si maintenant je plaçais une palissade tout du long. En principe je crois qu'on ne peut plus faire cela d'après le code d'urbanisme nouvelle mouture. Par contre je peux mettre des gros bacs avec de la terre et des charmes/hêtres pour ne pas voir ces charmants bouts de plastique.

#2 Re : Divers (hors achat/location) » Cheminée en probable servitude (non déclarée dans l'acte de vente) non conforme » 28-11-2019 11:09:41

bonjour et déjà merci pour vos conseis.

J'ai vérifié l'acte de vente et les recherches faites par le notaire. Rien n'est spécifié.

C'est une maison de la fin du 19eme, donc il n'y a pas de plans. Je vais de ce pas contacter l'urbanisme. Mais de toutes façons si le voisin ne bouge pas après ma lettre recommandée (il a du la recevoir aujourd'hui), je vais aller chez le Juge de Paix.

A la limite cela ne me gêne pas pour autant qu'il fasse un coude à la cheminée et la fasse monter le long de son "mur". De mur en fait c'est une sorte de véranda/cagibi. J'insère une photo...

cheminee_petit.jpg

#3 Divers (hors achat/location) » Cheminée en probable servitude (non déclarée dans l'acte de vente) non conforme » 28-11-2019 11:09:41

liesele
Réponses : 8

Bonjour les forumeurs,

Mon fils a acheté une maison de ville à Huy, une maison fin 19eme typique. La maison voisine possède une cheminée qui débouche sur le toit plat de l'extension de la maison de mon fils. Elle est visiblement de notre côté (pas mitoyenne).

Cette cheminée est utilisée par le voisin pour sa chaudière gaz.
Or la cheminée n'est pas conforme car elle ne dépasse pas le faîte du toit de mon voisin ni de la maison de mon fils. D'un côté (le voisin) il y a une sorte de véranda en surplomb (de 2 mètres) de la cheminée, Et perpendiculairement il y a le mur de mon fils et le toit (distance entre la cheminée et le mur 3mètres, distance entre le bout de la cheminée et le faite des toits 3mètres. Le toit de la maison de mon fils comporte 3 Velux situés plus haut que la cheminée. Les fumées en sortant tourbillonnent et l'incommode puisque il y a une grande chambre sous les combles.

Je compte d'abord écrire au voisin pour le mettre en demeure de faire rehausser la cheminée. Cette personne est peu acomodante et fait des problèmes pour un rien. Je crois bien qu'elle ne voudra rien faire.

Je compte ensuite demander une convocation au Juge de Paix.

Suis-je dans mon droit et ma requête a-t-elle des chances d'aboutir?

En vous remerciant d'avance pour tout conseil

Léonard

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