Donc il n'est pas enregistré ..

Donc si je ne disais rien d'ici fin du mois... Le mois prochain le bail se serait transformé en bail de 9 ans ? et j'aurai pu quitté l'appart sans frais ni rien dès le mois prochain ? ou alors j'aurai du d'office attendre le mois d'aout ??

( dans l'hypothèse ou j'aurai contesté son recommandé bourré d'incohérence sur les nom, code postal et tout ca )

Pas certain mais 90pourcent de chance qu'il ne le soit pas. Mais on nous a dit que pour un bail courte durée cela ne changerai rien juste leur dire

Oui oui j'avais bien compris que pour ne pas passé en 9ans il fallait faire ce recommandé et que je ne paierai rien mais que je resterai quand même jusqu'au mois d'aout ..

Mais ici on aurait voulu partir avant ce mois d'aout car on avait trouvé un maison .. en pensant bien faire par rapport au recommandé des proprio qui disaient qu'ils avaient besoin d'urgence du bien ..   ( mais j'avoue qu'on avait pas tiqué que c'était un bail court .. que c'est beaucoup plus contraignant en vérité ( je n'y connaissais rien avant, c est mon premier appart ))  et oui maintenant je saurai ce qu'il faut lire sur un contrat ^^ et pas signé bêtement comme la plupart des gens..

Car ici, on a pas vérifié mais on est quasi certain que le bail n'est pas non plus enregistré .. on nous a dit : pour un bail  courte durée ca change rien.. vous ne pouvez pas partir comme ca..  vous pouvez juste leur dire de le faire c'est tout ..

Ca va être marrant pour la garantie, quand on va partir, ils ne sont même pas au courant qu'il n'y a pas d'état des lieux

Mais même d'après l'agence.. les proprios ont un problème dans leur tête ( j'ai pas préciser qu'elle avait 88ans )..

En faite on devait emménager 1 septembre ( mais étant la rentrée c'est un peu compliqué de tout géré ).. le bien était une 1ere occupation, on leur a demander si on pouvait rentré quelques jours avant en payant bien évidement .. ils ne voulaient pas..  on leur explique mais rien a faire..  après 30min que la personne de l'agence leur explique ils finissent par dire oui mais le bail commence le 21 aout..

Mais donc c'est toujours mieux de faire un recommandé pour dire qu'on quitte bien les lieux pour la date de fin de bail dans ce cas ici? .. mais comme la validité c'est toujours le 1er du mois suivant .. ça poserait pas de problème que finalement le bail finisse le 20 aout ? et non le 31 ?

L'agence de ne veux pas se mouiller sur ce qu'on peut faire ou pas par rapport a ce recommandé..  sachant qu'ils ont écrit cela et qu'en vérité ils ne comptent pas y habiter et qu'ils ont toujours une adresse en France.. ( pourtant ils ont plusieurs bien donc ils savent ce qu ils font .. )

Pour l'anecdote la voisine n'a pas encore reçus de papier ( elle a loué 1 mois après nous donc on va voir.. )

2eme anecdote.. au moment de signé on nous a dit : nouveaux appartement au début vous mettez 130€ de charge..( juste ascenseur, électricité des communs & entretient )  mais ca diminuera ..  après 2 ans, toujours pas changement.. on demande a avoir le décompte des charges..  silence radio, syndic ah non je peux pas vous les donnez.. 
Du coup un avocat nous a conseillé d'envoyer un recommandé en disant qu'on allait payer 55€  ( ce que les autres voisins paie ) et qu'elle nous était redevable de 75€*24mois ..  et que si elles n'étaient pas d'accord qu'elles nous fasses parvenir ce qu'on doit réellement payer ..
Elle est venue un vendredi soir a 20h avec son doigt sur la sonnette pour nous dire a non : l'appartement vaut 880€  vous payez 880€ !  on dit non on a signé pour 750 + 130 donc  au final 750 + 55€  puis hystérique impossible de parlé..

Oui nous.. au du recommandé en faite, on a commencé a chercher et dans tout les cas j'ai un enfant en plus il me fallait une chambre en plus..  donc on avait trouvé une maison pour juin .. donc partir au plus vite ^^

Mais on a été jusque l'agence ( enfin réouverte ) et on nous a dit qu'en faite aucun des 2 parties pouvaient normalement ( sauf accord ) mettre fin prématurément au bail .. car c est un bail de courte durée signé avant 2018..

Mais on pensait que par rapport a ce recommandé ca pouvait tout changé.. qu'on pouvait envoyé un contre préavis d'un mois.. sans devoir payé 3 mois de loyé en indemnité ..

Oui mais la ils disent clairement qu ils veulent qu on parte et qu ils viennent habiter..
Ne connaissant pas bien la lois ni rien.. je pensais qu on pouvait partir de suite on leur disant..  et bien faire comme c était urgent mais apres renseignements  il faut contre preavis et tout ca..  mais seulement si ce recommander veut bien dire dire rupture de bail.. et non juste fin de bail.. (dans ce cas on devrait vraiment attendre aout.. )  ayant deja fait des visites.. xD

Ps: ce sont des néerlandophones mais bon... ( et se sont deja fait mettre dehors d une agence.. )

Brabant wallon