Messages de Atmoz

Atmoz · Prêts hypothécaires/assurances

panchito a écrit :

Je pense que l'urgence est toute relative. Vous dites qu'il s'agit d'un nouveau lotissement. D'habitude, il n'y a pas qu'une seule maison à vendre...

Effectivement, l'urgence, c'est pour avoir déjà quelques infos avant les RDV. Avec le "vendeur" cet aprem, et pour le crédit, c'est mardi soir.
Ensuite oui, il y a plusieurs maisons à vendre, mais le coup de coeur est sur une des construction bien précise.

Finalement, je ne compte pas signer tout et n'importe quoi aujourd'hui dans l'urgence non plus.

Atmoz · Prêts hypothécaires/assurances

max11 a écrit :

Votre situation n'a rien d'exceptionnelle et est très classique : vente d'un bien, un PH en cours et achat d'un nouveau bien !
Rien que de l'ordinaire.
Ne vous en faites pas, de nombreuses solutions existent et votre banquier vous donnera déjà les premières informations.
Le vendeur n'est pas concerné par votre situation, inutile de lui en parler. Spécifiez juste la clause suspensive classique d'obtention d'un crédit dans votre offre d'achat.
Par contre, je vous recommande de passer une partie de votre week-end sur ce site pour trouver tous les bons conseils sur la bonne formulation de l'offre d'achat et le bon choix de formule de crédits par rapport à tout ce qui existe...

Merci pour à tous pour vos réponses, rassurantes parfois lol !
Donc non, je sais très bien que le vendeur n'a rien avoir avec l'acceptation ou non du credit, j'imaginais juste que par souci de transparence, c'était peut être une bonne idée de lui en parler. Maintenant je m'abstiendrai cet après midi....

Atmoz · Prêts hypothécaires/assurances

Merci pour la réponse rapide.
L'urgence tient du fait que j'ai rdv cet après midi avec le vendeur, et j'ai rdv mardi avec l'organisme de crédit.
Etant donné que c'est un nouveau lotissement, il semble avoir un certains charme, qui attire certainement de nombreux acheteurs...

N'ayant pas spécialement envie de passer à côté de cette offre, je passais par ici pour essayer de voir si il existait des solutions dans notre situation, ou si c'était un peu peine perdue !

Est-ce qu'un organisme de prêt pourrait nous accorder un prêt bien en dessous de la somme totale d'achat (moins de 1/3 de la valeur totale), sachant que derrière, nous pourrons apporter un gros apport financier personnel qui couvrira les 2/3 restants une fois vendus ?

Ou, dans un autre cas, c'est avec le vendeur que je dois m'arranger, et lui expliquer ma situation ?

Et oui, la clause concernant l'accord du prêt est de toute façon prévue...

Merci

Atmoz · Prêts hypothécaires/assurances

Bonjour à tous !

C'est un peu dans l'urgence que je viens poser ma question ici...
Ma compagne et moi sommes propriétaire d'une maison dont le crédit est toujours en cours de remboursement (reste environ 10 ans !)
J'ai perdu mon dernier parent il y a quelques temps, me voilà donc héritier de la maison familliale (totalement remboursée elle !) que nous comptions mettre en vente.

Il y a quelques jours, par le plus grand des hasards, nous avons eu un coup de coeur pour une maison dans un lotissement actuellement en construction.

Quelles sont nos possibilités, sachant que :
- Il nous reste 10 ans à payer notre crédi actuel.
- La valeur de la maison héritée a déjà été estimée, et est mise en vente.
- Nous sommes prêts à vendre notre maison dont nous avons plus ou moins une estimation.
- La vente des 2 biens nous obligerait quand même à refaire un "petit" crédit pour notre coup de coeur ! Ce crédit serait du même montant que celui que nous avions fait il y a 15 ans...

Merci

#1 Re : Prêts hypothécaires/assurances » Emprunt pour achat et double vente en même temps ? » 15-08-2020 14:58:53

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