Bonjour,

Je suis locataire d'un appartement avec un bail d'un an, renouvelable automatiquement chaque année.
Je voudrais savoir ce que dit la loi dans la région wallonne concernant les indemnités pour un départ anticipé pour un bail d'un an comme le mien. Mon propriétaire prétend que si je partais maintenant je lui devrais le restant de mon bail jusque la date anniversaire(donc 10 mois!).

J'ai des sérieux doutes sur la véracité de ce qu'il dit, déjà que le bail n'est toujours pas enregistré deux ans après...

Aussi je voulais savoir si les dégâts involontaires sur un revêtement de sol comme du lino sont considérés comme des dégâts locatifs ou de l'usure locative naturelle?
Il a fait facturer le remplacement de ce dernier à ma voisine lors de l'état des lieux de sortie juste à cause d'un enfoncement du au poids d'une machine à laver au niveau des pieds.

Merci d'avance.