Bon,merci d ‘avoir répondu.
Apparemment,ce n est ni le bon post,ni les bonnes explications que je donne.
Je souhaite juste une chose,c est que cette situation n’arrive à personne.
Merci encore.

Bonne continuation à ce forum.
Olivier

Comment se fait il alors que l usufruitière reçoit les convocations aux AG et les PVen retour.
Si elle est présente aux AG,elle a bien un statut?

Bonjour,
Je l ai déjà expliqué,ma compagne est bien usufruitière.le frère et la sœur nu propriétaires.
L usufruitière a un acte de donation du notaire.
Si il n y a pas alors de mandataire  officiellement,que dois je faire.
L usufruitière doit elle écrire au syndic pour dire qu elle est mandataire ou notre avocat doit le demander aux nu propriétaires.?
Merci
Si on a pris des avocats, c est parce que c est un bordel sans nom

Les deux biens ont été donnés du vivant du père.

Bonjour,
Voilà le courrier du syndic.
Il n y est pas mentionné mandataire mais référant.
Ce n est sûrement pas la même chose.
La photo est trop lourde.
Il y est écrit par le syndic.
Nous venons vers vous car apr mail,nous ne recevons pas de réponse de votre part,alors que votre frère et sœur accusent réception.
En tout état de cause,veuillez trouver,sous couvert copie du mail qui vous a été adressé hier.
Il s’agit de la désignation du mandataire pour l’appartement que vous avez reçu en donation.
Aussi,nous vous remercions de nous informer.
Conformément à notre demande par mail,sans réponse de votre part dans la huitaine,à dater de la présente,nous considérons que vous êtes le référant.
Voilà ce que dit la lettre.

Merci d avance.

Olivier

Panchito,

Ok,j ai compris.anonynamiser,c est envoyer les documents que j ai.
Ok,je ferai cela demain.
J espère avoir tout sous la main.
Pour pim,je ne comprends pas.
Et le syndic,il m a en grippe car il sait que j ai raison pour les budgets et travaux facturés bidons.
Je m y connais. 20 ans dans le bâtiment et toutes les facturations de complaisance,copinages et mal façons.
De ce que j ai vu. Perso, je suis reglo.je n aime pas les négriers,faux indépendants.c est une autre histoire...
Je vais envoyer demain le document du syndic qui désigné ma compagne comme mandataire.
Allez,je vais dormir.
Enfin,essayer...

Merci pour les réponses.
Pour l envoi du courrier du syndic,pour désigner ma compagne comme mandataire,si j ai bien compris, c’est à défaut de ne pas avoir eu des réponses des nu propriétaires.
Pourquoi dois je anonynamiser ?c est pas que je n ai pas envie,juste que je n sais pas comment faire.

Là où n vit,il y a deux nu propriétaires.le frère et la sœur.
Sur l autre usufruit à bxl,juste frère.
Lors des donations,je ne vivais pas avec ma compagne.
J avais mon appartement,et seulement après son opération et chimiothérapie,je suis venu sur Namur comme co habitant légal.
Pour anonynamiser,je dois faire quoi?

Ok.
Merci pour les réponses.
J ai bon bureau d avocats,qui,chance ne sera payé qu en fin de procédure.
Pour elle,au vu des montages et du bordel du notaire de l époque,elle est confiante.
Juste du temps et de l énergie.
Personnellement,je suis de la vieille école et je passerai par la case coffre béton,mais pour ma compagne,je reste dans les clous.
Le frère est un pervers narcissique manipulateur.expérience du cabinet d avocat.
Elle même voit bien la situation.mais,le stress.
Sachant que ce frère est au chômage et à cinq appartements,grâce à l argent pompé au père,de son vivant.
Le coffre vide sans la présence de ma compagne.
Les titres au porteurs disparu...
Et les sommes reçues par le frère.
Tout cela est sur papiers,mails,extraits de comptes récupérés in extremis....
Merci quand même...
Bien à vous.
Je vous tiendrais au courant...
Olivier

J essaie de répondre.
Pour le mandat,je vais chez le notaire le 15 ,voir son avis.
Pour le fait que ma compagne soit mandataire,j ai un courrier du syndic qui désigne ma compagne ,lors de la donation,comme mandataire car pas de réponses des nu propriétaires.
Pour le mariage, c est pour couper l herbe sous les pieds des nu propriétaires.
Nous n avons pas d enfants,je n ai plus de bas de laine et ma compagne n’a rien.
Et je ne parle pas des montages et mails depuis dix ans que ma compagne a reçu comme pression et harcèlement...
Sans parler de l usufruit de bxl,ou le frère s est fait passer pour le propriétaire et a mis en location ce bien à l insu de ma compagne.
Avantla donation,il y avait une locataire placée par lui,qui dépendait du cpas,locataire mise lors du vivant du père,sous menaces.

Pendant un an,ok tout roule, en novembre 2019,on se rend compte de changement dans les relevés bancaire.
Ce frère,nu propriétaire a loué ce bien,et depuis douze mois,plus de paiements du locataire.
C est compliqué.je peux vous donner des informations demain mais je suis crevé.
Le jugement du juge paix est le 24 Mars.le frère est un malin,car lorsque l on a découvert le pot au rose avec ce nouveau locataire,
Le frère a envoyé un recommandé disant qu il s installait dans le bien.du coup,le locataire réclame dix mois de loyer.
L avocat a stoppé la démarche du frère mais,le locataire est toujours là.800 euro par mois.le syndic,on l a au cul depuis douze mois.
On attend le jugement le 24 et rdv le 25 chez notre avocat.
Une galère...
Merci.
Olivier