Bonjour à tous,

J’ai mis ma maison en vente en Janvier.

Via un agent immobilier, je suis arrivé à un accord avec un acheteur qui m’a fait une offre d’achat que j’ai accepté en février.

Cette offre d’achat contenait 2 conditions suspensives relatif a l’obtention d’un crédit pont et/ou de la vente de la maison de l’acheteur. Aucun délai relatif à la condition suspensive n’était noté.
Cette offre contenait également la remarque que le compromis devait être signé le plus rapidement possible et au plus tard fin février.

2 mois plus tard, le compromis n’est toujours pas signé : j’ai fait tous le nécessaire avec mon notaire sur le projet de compromis mais nous n’avons aucun signe de l’acheteur et de son notaire. Je relance régulièrement l’agent immobilier qui justifie le retard par des raison de santés de l’acheteur.
Je viens d’apprendre par mon notaire (qui a pu enfin entrer en contact avec le notaire de l’acheteur) que l’acheteur est dans un processus de liquidation judiciaire de sa maison et dont la 1ere réunion aura lieu bientôt (cette information n’est apparemment pas connu par l’agent immobilier).
Vu cette nouvelle, j’ai un sérieux doute dans la réalisation de la condition suspensive de l’offre d’achat (vente de maison et/ou obtention d’un crédit pont) et j’aimerai bien me libérer de cette offre.

Mais vu que cette offre n’a pas de délai, je me demande si je peux légalement me sortir de ça ? Suis-je coincés jusqu’au moment où l’acheteur reviendra vers moi après la réalisation de la condition suspensive (ce qui peut prendre quelques mois) ? Ou peux je signifier que l’offre ne tient plus et remettre ma maison en vente ?

Merci d’avance !