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#1 Re : Copropriétés forcées » Accès Jardin à usage exclusif et privatif. » 01-05-2021 09:26:20

Le fait ici est qu'ils ont l'accçès latéral  à leur terrasse sans aucun soucis, je ne vois pas pourquoi devoir absolument passer par chez moi.
Ils ne m'ont jamais rien demandé, ont essayer de forcer la chose un samedi matin et on pointé ce point lors de l'AG....

#2 Re : Copropriétés forcées » Entretien partie communale (appartenant à la commune) » 01-05-2021 09:28:02

Merci pour vos réponses,
Je pensais que tout est légal tant que c'est légal justement, donc dans cette logique on pourrait nous faire supporter d'autres couts privatifs ou sur le domaine public?

#3 Copropriétés forcées » Accès Jardin à usage exclusif et privatif. » 01-05-2021 09:26:20

Bxlayi
Réponses : 10

Bonjour, dans une petite copropriété de 16 appartements, 8 au rez et 8 au 1er étage.
Les voisins du haut demandent systématiquement à pouvoir entrer dans le jardin (clôturé et avec portail) pour faire entrer des achats, etc.. Via leur terrasse, toutefois l'appartement étant sur le coin du bâtiment, ils ont un accès latéral à leur terrasse via le jardin commun à quelques mètres...
Le syndic a simplement acte dans l'ag que la demande devait être faite une semaine à l'avance.
Je pense avoir le droit de refuser l'accès à mon jardin à usage privatif et exclusif pour des raisons privatives de mon voisin ?
Je me suis fait réveiller un samedi à 7h par un camion de livraison, le voisin estimant en avoir le droit même sans prévenir.
Je ne veux personne dans mon jardin, aussi pour des raisons de sécurité car le portail serait ouvert et le vol sur les objets de ma terrasse serait aisé.
Merci

#4 Copropriétés forcées » Entretien partie communale (appartenant à la commune) » 01-05-2021 09:28:02

Bxlayi
Réponses : 5

Bonjour,
Suite à la demande d'une copropriétaire, le syndic a fait un appel d'offre pour l'entretien des espaces verts.
Dans la demande est inclus une zone verte n'appartenant pas à la copropriété mais à la commune (actuellement appartient toujours au constructeur car la commune n'a pas encore accepté de reprendre la livraison)
Le tarif est forcément un peu plus élevé, l'assemblée générale récente accepte une offre qui comprend cette zone.
Est on, en tant que copropriétaire, obligé de supporter ce sur coût ?
C'est surtout une question de principe parce que si on est obligé il n'y a plus de limite...
J'ai acheté un appartement avec des zones vertes bien précises.
L'immeuble se trouve en brabant flamand, en périphérie de Bruxelles.
Merci pour vos conseils
Eric

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