Laika a écrit :

Bonjour je vous explique min l'histoire.
Je suis tomber amoureuse d'une maison a vendre de gré a gré par un notaire.
Sur cette maison jai fait une offre d'un certain montant avec des conditions suspensive et un accompte de 5% au compromis,(je ne comprener pas non plus pourquoi dire que je donne un accompte au compromis hors que nous etions seulment a l'offre d'achat)
Un autre acquéreur intéressée a fait une offre au meme montant que moi mais sans condition donc une offre ferme.
La notaire ma ensuite téléphoner pour me dire que si je voulait surenchérir je pouvais mais au meme condition que l'autre acquéreur qui veux dire une offre ferme ! A t'elle le droit?
Car du coup je pouvais surenchérir mais pas sans clause suspensive pour pouvoir me protéger meme si je suis sur de mon crédit
Voula j'espère etre assez claire merci a tous .

Evidemment bien sur que le propriétaire a parfaitement le droit de choisir l'acheteur qui lui présente les meilleures conditions, le maximum de sécurité et le meilleur prix.

Soit vous faites une offre supérieure (soit plus intéressante pour le vendeur) à ce qui est proposé par l'autre acheteur, soit la vente vous échappe. Il semble clair que vous devez augmenter légèrement le montant de votre offre (5.000€ par exemple) ET supprimer la clause suspensive pour (avoir une chance de) remporter la vente.

Vous n'avez rien signé, le vendeur non plus. Vous avez seulement fait une offre. Pourquoi donc le vendeur n'aurait-il ps la liberté de choisir le meilleur acheteur ?