Bonjour,
Nous avons trouvé ce forum car nous envisageons l'achat d'une maison que nous pourrions mettre en location et nous recherchons des infos quant à la façon d'en estimer la valeur.

Est t'il logique de prendre la superficie habitable (hors caves, garages et greniers ?) et de la valoriser au prix d'une construction neuve,  puis de tenter de la "décoter" en fonction de son année de construction et des travaux nécessaires à la mise en location ?
Existe t'il des grilles de coefficients à appliquer en fonction des années de constructions ?
Où trouver le prix moyen de construction au m² fiable pour la province de Liège pour 2021 ? 
Quels types de travaux que l'on juge nécessaire à la mise en location peuvent t'ils rentrer en ligne de compte pour "décoter" le logement ?
Comment chiffrer la valeur de l'emplacement et du terrain ?
A quoi d'autres prêter attention ?

D'avance, je vous remercie pour vos réponses.