Valérie27 a écrit :

Bonjour,

Les locataires de mon appartement paient systématiquement le loyer en retard. Le loyer est dû le 2ème jour du mois selon de bail et je le reçois en moyenne le 13 du mois, et même après le 15.

Le bail mentionne ceci:
"A défaut de paiement .à l'echeance, !es colocataires seront redevables d'interets de retard sur les sommes restant dues jusqu'à l'apurement de leurs arriérés. Les interêts courent :
des le 10 ème jour apres reception de la mise en demeure recommandee;
des le ... ..éme jour apres l'expiration de l'echeance

Le taux d'interets appplicable:
correspond au taux d'interet légal
est conventionnellement fixé à . % l'an"

mais le pourcentage n'est pas complété (merci agence immobilière...) - je suppose donc que je dois appliquer le taux légal - que puis-je leur réclamer? Ils ont payé en retard tous les mois, 7 fois sur 9 plus de 10 jours après l'échéance.

Merci d'avance pour vos lumières.

Vous perdez votre temps à chicaner pour des vétilles. Vos locataires paient leur loyer tous les mois. C'est déjà pas si mal. Même avec un peu de retard occasionnel. Compter les jours de retard et chercher à calculer un intérêt est aussi mesquin qu'inutile. Ceci dit, vous pouvez leur rappeler aimablement qu'un peu plus de régularité serait la bienvenue.