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Quels intérêts de retard?

Valérie27
Pimonaute
Inscription : 04-10-2021
Messages : 6

Quels intérêts de retard?

Bonjour,

Les locataires de mon appartement paient systématiquement le loyer en retard. Le loyer est dû le 2ème jour du mois selon de bail et je le reçois en moyenne le 13 du mois, et même après le 15.

Le bail mentionne ceci:
"A défaut de paiement .à l'echeance, !es colocataires seront redevables d'interets de retard sur les sommes restant dues jusqu'à l'apurement de leurs arriérés. Les interêts courent :
des le 10 ème jour apres reception de la mise en demeure recommandee;
des le ... ..éme jour apres l'expiration de l'echeance

Le taux d'interets appplicable:
correspond au taux d'interet légal
est conventionnellement fixé à . % l'an"

mais le pourcentage n'est pas complété (merci agence immobilière...) - je suppose donc que je dois appliquer le taux légal - que puis-je leur réclamer? Ils ont payé en retard tous les mois, 7 fois sur 9 plus de 10 jours après l'échéance.

Merci d'avance pour vos lumières.

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 19-06-2012
Messages : 9 496

Re : Quels intérêts de retard?

Grmff a écrit :

Le juge a toujours retoqué mon taux d'intérêt à 12%, réduit au taux légal.

Encore faut-il que l'affaire aille au tribunal....

En attendant pour les retards, avec ce type de clause, on peut demander 12% par an

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Valérie27
Pimonaute
Inscription : 04-10-2021
Messages : 6

Re : Quels intérêts de retard?

Merci pour vos réponses. En effet bailleur débutante, je prêterai plus grande attention aux clauses du prochain bail. Malheureusement, le loyer est bien nécessaire pour le remboursement du prêt, même si il y a un coussin de qques mois.

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GT

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