Bonsoir,
J'ai une régularisation de charges à effectuer auprès d'un ancien locataire, qui ne répond pas à mes messages, et pour lequel je ne connais pas le nouveau domicile (seule l'adresse des parents?). Est-il quand même possible d'introduire une requête en justice de paix?

Merci d'avance !

Bonjour,
J'ai signé la semaine passée,en tant que bailleur, un contrat de résidence principale pour un étudiant avec garant/caution. Pour la remise des clés, j'attendais que le premier loyer soit effectué, la garantie locative bloquée et l'assurance incendie souscrite. Entretemps, surprise, je reçois un appel du CPAS qui m'indique qu'une demande sera faite auprès du  service de logement afin de constituer la garantie locative et que cela peut prendre entre 4-5 semaines (! alors que le contrat de bail a déjà démarré). Bien entendu, à aucun moment le locataire et son garant (pourtant apparemment solvable) m'ont indiqué qu'ils ne disposaient pas de fonds pour la garantie locative. De même, le premier loyer n'a toujours pas été payé, car apparemment le locataire/garant attendent une réponse positive du CPAS avant d'effectuer les virements.
Puis-je dans ce cas, résilier le bail qui a déjà été enregistré?