Bonjour à tous,

Nous avons signé avec mon compagnon un bail de courte durée (3ans) le 20/06/21 prenant effet le 01/08/21 pour un bien situé à Bruxelles qui est notre résidence principale, nous sommes les locataires.
Le bailleur nous a fait part de sa volonté de résilier le bail, en vue de l'occuper personnellement, dans un courrier recommandé daté du 30/05/22 (cachet de la poste) :
"Je vous informe par la présente de mettre fin au bail afin que je puisse récupérer le logement en question pour y vivre. Conformément à l'article 3 de la loi du 20 février 1991, mon préavis est de 3 mois et commence à courir le 01/06/2022. Notre bail prendra donc fin le 01/09/2022."

L'Ordonnance visant la régionalisation du bail d'habitation du 27 JUILLET 2017 précise bien la possibilité offerte au bailleur de résilier le bail après la première année d'occupation, mais ne précise pas si :
- Le préavis ne peut-être envoyé qu'après un an d'occupation
OU SI
- Le préavis peut-être envoyé avant ce délai d'un an de manière à faire cesser l'occupation par le preneur juste après ce délai d'un an.

Savez-vous me préciser laquelle de ces deux interprétations est applicable ?

Un tout grand merci d'avance pour les éclaircissements que vous saurez m'apporter !!!