Messages de Jon1430

Jon1430 · Législations régionales

Mes parents ont effectivement fait un testament pour se protéger eux même ( le dernier vivant).
Pour moi ils ont fait un testament pour que j'hérite d'une plus grosses part de l'héritage mais je n'ai pas très bien compris la finalité de se testament
Apparemment il me disent que j'aurais droit à une part supplémentaire.

Le jour où mes parents seront décédé, est-ce que mes sœurs peuvent m'interdire de racheté la maison de mes parents, c'est ma plus grosse crainte au final.

Le notaire à effectivement parlé de la part réservataire de mes sœurs.
Est-ce que cette part peut êtres payé via un crédit hypothécaire?

Jon1430 · Législations régionales

Bonjour,
Mes parents ont été voir leur notaire pour me légué leur maison via une donation.
Nous sommes 3 enfants et le notaire stipule qu'il est impossible d'effectuer une donation à moi uniquement car il est pas possible de déshérité les enfants.

Le notaire avait pas l'air très au courant de la démarche à effectuer et étais assé vague dans c'est explications.

A t-il raison ou mes parents doivent aller voir un autre notaire ?

Ps: mes parents et moi même nous avons plus de contact avec mes sœurs depuis 30ans.

Jon1430 · Ventes et achats

Clairement cela ma parure louche quand ma belle-mère nous a dit qu'il y avait que 600€ à payé mais vue que c'était une connaissance de la famille....
Le problème actuel c'est que la maison est vendue et avec cette argent ma belle-mère a signé pour un appartement, sauf que comme nous pensions qu'il n'y avait pas de commission ont a cherché avec le prix de la vente de la maison en déduisant les fraise notaire + un petit budget travaux et maintenant ont apprend qu'ont dois payé +-7000€ de frais d'agence...
Du coup tout nos calculs tombe à l'eau mais nous sommes bloqués car les compromis sont signés

PS : je ne sais pas se qu'il est indiqué dans le compromis de vente de la maison à propos des frais d'agence.

Jon1430 · Ventes et achats

Bonjour,

Ma belle-mère à vendue ça maison via une agence immobilière.
Ma belle-mère n'a signé aucun contrat avec l'agence, quand la personne de l'agence est venue chez elle pour prendre les photos et le mesurage, elle n'a pas parlé de commission sur la vente juste des frais de 600€ hors TVA pour s'occuper de la vente.
Maintenant qu'un compromis de vente à été signé avec un acquéreur, l'agence signale qu'il y a une commission de 3% hors TVA.
Quel sont les recours contre l'agence ?
Car à la base ma femme voulait s'occuper elle-même de la vente de la maison mais vue que l'agence n'avait pas parlé de commission ont a laissé tomber.

#1 Re : Législations régionales » Donation immobilière parents enfant » 07-08-2025 14:14:04

#2 Législations régionales » Donation immobilière parents enfant » 07-08-2025 14:14:04

#3 Re : Ventes et achats » Frais d'agence immobilière » 19-08-2022 06:21:13

#4 Ventes et achats » Frais d'agence immobilière » 19-08-2022 06:21:13

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