Bonjour,
j'ai acheté une maison avec jardin via Biddit en Wallonie cette année.

Lors de la visite le notaire nous a clairement montré le terrain appartenant à la maison et ses limites.

A cette occasion, il nous a montré une partie de terrain en nous disant que le voisin lui avait dit que cette partie lui appartenait.
Le notaire nous a dit que c'était "n'importe quoi et courant en campagne" (sous-entendu que les gens réclament des terrains qui ne leur appartiennent pas). Le terrain est biscornu, à relativement à l'abandon, et visuellement, les parties de terrain réclamées par le voisin sont "chez nous". Il s'agit d'une bande de 2 m de large sur toute la longueur de notre terrain et de celui du voisin. Longueur délimité par une cloture. C'est a dire que le voisin possède une bande de 2 m de large de l'autre coté de sa clôture et donc visiblement chez nous.

Si la surface de notre terrain semble cohérente au niveau du cadastre et de ce qui figure dans notre acte, le notaire nous a présenté lors de la visite des parties du terrain qui ne nous appartiennent pas en nous les présentant comme faisant partie du terrain de la maison.

Si je peux concevoir que je n'ai sans doute pas analysé correctement les plans de cadastre, je trouve que le notaire a été très léger dans son analyse de son dossier et qu'il nous a réellement montrer un terrain qui n'appartient pas à la maison.

J'aimerai connaître la part de responsabilité de chacun et savoir si le notaire a respecté ces obligations et responsabilités? Et si j'ai un éventuel recours et lequel?

J'espère que ma question est claire.

Merci!