Bonjour, je suis locataire d'une maison depuis le 16 août 2022, Lors de la visite avec l'agent immobilier tout semblait correct malgré une visite relativement rapide. Cette visite a été effectué dans le courant du mois de juin 2022 avec la prise de possession du bien pour le 15 août 2022. Nous décidons mon conjoint et moi-même de signer le bail via plusieurs courriel entre l'agence, la propriétaire et nous-même. Les anciens locataires partaient pour le 31 juillet 2022. Nous prenons contact avec la propriétaire afin de pouvoir revoir l'habitation, prendre les mesures des différentes pièces afin de pouvoir au mieux préparer notre déménagement/emménagement. La propriétaire étant en vacances nous avons eu un rendez-vous en date du 7 août 2022 pour cette visite avant emménagement et prise de mesures. Ce jour-là nous apprenons que la pompe à eau de pluie est défectueuse et qu'il faut régulièrement vider la petite cuve placée en dessous (non précisé lors de la première visite avec l'agent), ce même jour la propriétaire nous annonce qu'à l'extérieur de la maison se trouve une chambre de visite d'évacuation d'eau qui semble ne pas évacuer correctement et qu'il faut surveiller régulièrement. Malgré une vérification régulière nous avons déjà eu à plusieurs reprises des infiltrations dans la cave via le mur, l'inondant partiellement. De plus un problème surgit régulièrement lorsque nous prenons une douche à l'étage, l'eau coule via le luminaire de la salle à manger. Nous avons observé également de la condensation/humidité dans les différents placards intégrés (des différents toits) de deux des chambres du haut en sachant que les pièces sont quotidiennement chauffées et aérées. Nous sommes dans une impasse car nous ne savons pas comment agir pour ne pas tout perdre mais nous aimerions savoir si la rupture d'un bail pourrait être envisagé pour "vices cachés"? Détail important, nous avons un loyer de 1800 euros qui est je trouve assez élevé et qui mérite une jouissance complète sans désagréments.
Merci pour vos réactions et vos conseils, au plaisir de vous lire.