Bonjour,

Premier Post ici, et mon titre est un peu vague... En gros: je suis propriétaire d'un rez-de-chaussée commercial, que les locataires ont quitté il y a un peu plus de deux ans (avec renom et tout le toutim). Ils avaient laissé des objets dans les locaux et (apparemment) possédaient encore un jeu de clés (voir plus loin).

Pendant ces 2 ans, ce local est resté vide. Oui, je sais, c'est long, quel manque à gagner... Depression et autres problèmes de santé mentale m'ont maintenu dans une espèce de paralysie sur le sujet.

Il y a 2 mois, dans une tentative de reprendre le contrôle de ma vie, j'ai fait appel à une société de nettoyage pour me vider tout ça et faire effectuer quelques travaux avant de remettre en location.

Vendredi, mon ex-locataire tente de m'appeler pour me dire qu'il est allé au local et a constaté que ses affaires ont disparu. Je précise que ces objets n'avaient pas de valeur commerciale, et qu'il avait également laissé des déchets spéciaux (biologiques) que j'ai dû faire évacuer selon les normes en vigueur.

Mais moi, n'ayant pas de nouvelles une seule fois en deux ans, j'ai supposé qu'il n'en avait plus rien à cirer et que je pouvais tout jeter...

Je n'ai pas encore osé le rappeler, j'avoue avoir très peur de le faire, sachant qu'il a encore les clés et que la colère peut causer bien des dégâts.. Qui a tort, qui a raison ? Ou au moins, où puis-je trouver une législation ou une jurisprudence sur un cas de ce genre ?

Je vous remercie d'avance pour votre aide.