Bonjour,

Suite à une séparation voilà quelques mois (septembre 2022) j'avais déménager de mon domicile principal (propriétaire avec ma femme, marié, 2 enfants) et je me suis donc domicilié officiellement à BXL depuis 4 mois dans un appartement familial qui était libre et donc sans bail, vu que c'était un appartement disons de "transit", le temps de récupérer celui que je convoite.

Mon papa étant propriétaire d'un appartement donc que  je convoitais mais qui est loué depuis + de 5 ans sans bail enregistré, nous avons décidé de rompre le bail pour le motif d'occupation personnelle dans les règles et bonnes formes.

Le congé de préavis à donc commencé le 1/11/2022 et donc jusqu'au 30/04/2023.

Circonstance de la vie, il s'avère que la situation avec ma femme c'est renouée/améliorée ces dernières semaines, et qu'a ce jour je ne désire plus occupé le bien pour lequel le préavis d'occupation à été donné.

Le 27/01/2023, je prend contact avec le locataire pour lui annoncer "la bonne nouvelle" qu'il ne devra pas partir, et que finalement nous allions rédiger un accord suite à cet évènement de réconciliation, et qu'ils pouvaient rester dans l'appartement et que le courrier était nul et non avenu.

Coïncidence (là commence ma question), il m'annonce suite à mon appel du 27/01/2023, qu'il vient justement le jour d'avant de trouver un logement, qu'il a signé un bail, et qu'il libère l'appartement dans 5 jours !!!

Je me retrouve aujourd'hui coincé avec ce congé pour occupation personnelle que je ne voulais plus, et eux qui quitte finalement.

Je ne voudrais pas mettre mon papa dans l'embarras de devoir verser une indemnité de 18 mois pour non respect de l'occupation personnelle !!!

J'ai vu qu'en justice de paix, il pouvait avoir des cas exceptionnels qui pourrait être valable pour annuler cette demande sans indemnité, vu qu'au moment de cette demande j'étais séparé et domicilié officiellement ailleurs, et que nous allions vers un divorce et donc que la suite n'était pas prévisible.

- Se remettre en couple avec ma femme de 14 ans de mariage est un motif valable ???

- Vu que le locataire me remet un contre préavis, j'ai cru comprendre que dès lors c'était lui qui rompait le bail et donc pas d'indemnité ???

Je vous remercie d'avance pour les réponses.