Bonjour à tous et à toutes,

Je me permets de faire appel à votre aide concernant le bien que je loue (je suis locataire) dans le Brabant Wallon (dans la commune d’Ottignies plus précisément). Il s’agit d’une maison, que nous louons avec deux autres colocataires. Nous louons cette maison depuis juillet 2022, et il s’agit d’un bail d’un an, renouvelable trois fois. Nous sommes tous les trois domiciliés à cet endroit et il s'agit de notre résidence principale.

Ma question concerne la possibilité de demander une réduction de loyer. En effet, dès juillet 2022, nous avions été prévenus que d’important travaux seraient réalisés sur une partie du terrain que nous louons (concrètement, il s’agit de la construction de deux maisons unifamiliales). Ces travaux ont lieu sur l’allée et la place de parking dont nous disposions. Nous n’avons donc plus accès à certains éléments du bien loué, mentionnés dans la description de ce dernier (concrètement, 3 des 4 places de parking dont nous disposons, et le barbecue). Par ailleurs, les ouvriers ont détruit notre cheminée et une partie de notre parterre durant les travaux (ce qui n’était pas prévu).

Je me demandais donc s'il était envisageable de demander une réduction de loyer, étant donné que nous ne pouvons plus bénéficier de tous les atouts du bien dont nous sommes locataires ?

Je précise que nous entretenons de bonnes relations avec nos propriétaires, mais étant donné que nous sommes trois jeunes travailleurs, une aide financière serait bienvenue.

En vous remerciant d’avance pour votre aide !