Oui je suis également très étonné par les 8800€ de gaz/electricité. Tous les chauffages sont au gaz et il y a une ampoule à chaque étage (dont une qui ne fonctionne plus depuis 1 an...).

Effectivement niveau entretien on est plus proche d'une note de 1/10 que d'un 10/10 (ampoules non remplacées, sonnette en panne pendant presque 2 mois, porte d'entrée dont la serrure pourrait être cassée par un voleur avec une épingle et son petit doigt, propreté qui laisse à désirer dans les escaliers). Je passe moi même l'aspirateur dans l'escalier (en tout cas pour ma partie). Je pense qu'en 3 ans, j'ai vu la femme de ménage 2 fois.

Bref le propriétaire est quelqu'un d'extrêmement sympathique qui possède 2 autres immeubles et un restaurant mais sa gestion du bien laisse vraiment à désirer.

J'essaye de toujours faire attention à ma consommation (la planète tout ça)(pendant qu'une Kardashian prend son jet pour faire 25m mais bon) donc c'est assez démoralisant de faire face à cette facture injuste.

Bonjour,

Merci ! Et merci pour votre aide également.

Je viens de relire mon bail et concernant les charges, voici les éléments relatifs à celles-ci :

- ... Outre le loyer spécifié, le preneur acquittera sa quote-part des charges communes de l'immeuble et les charges particulières de l'appartement, telles qu'elles seront établies par le bailleur ou le syndic.
-... En plus du loyer, il est à payer une somme de 85€ par mois pour acompte charges : Provision pour l'eau, le gaz et nettoyage des communs. L'acompte pour charges pourra être revu chaque année après l'établissement du décompte réel. L'acompte à payer sera alors égal au douzième (arrondi) des frais de charges de l'appartement pour l'année écoulée.
- ... Les obligations du présent bail sont indivisibles et solidaires à l'égard des preneurs, de leurs héritiers ou de leurs ayant droits, à quelque titre que ce soit.

Il n'est aucunement mentionné que les charges seront divisées de façon égales entre les 5 appartements.