Bonjour,

J'ai une question quant au caractère commun ou non d'une boîte aux lettres et de sa porte en particulier.
J'ai fait récemment l'acquisition d'un appartement situé dans une résidence gérée par un syndic professionnel.
Il y a de nombreux appartements.
Les boîtes aux lettres sont situées dans le hall de l'immeuble et sont regroupées dans un ensemble décoratif.
La porte de ma boîte a disparu.
Son remplacement n'est pas aisé, car elle nécessite de trouver (ce qui n'est pas facile, j'en conviens) un professionnel pouvant fabriquer une porte à l'identique afin de respecter le caractère esthétiquement homogène de l'ensemble.
Je me suis adressé au syndic de l'immeuble en lui demandant de s'en charger et en précisant que les frais pouvaient être mis à ma charge.
Ce dernier a refusé de s'en occuper prétextant qu'une boîte aux lettres (et donc sa porte) n'est pas une partie commune, mais privative.
Le règlement de copropriété ne précise rien.
J'ai lu sur un site français que les boîtes aux lettres sont réputées être parties communes et qu'il incombe au syndic de prendre en charge leur entretien, leur réparation et leur remplacement.
Est-ce différent chez nous en Belgique ?
Que puis-je lui répondre ?

Merci pour vos conseils.
Pascal R.