Bonjour à tous,

Région Wallone.
Une maison est expertisée à 145.000€ et est greffée d'une hypothèque. Il reste à payer 105.000€ de crédit hypothécaire.
Je désire acheter une seconde résidence et louer la première.
Capacité maximale d'achat est de 100.000€(maison et travaux).
Quels sont les leviers légaux disponibles pour minimiser mes frais (enregistrement 12,5%, et les autres).
Je compte travailler avec le même organisme prêteur de crédit que le premier achat.
Merci pour vos conseils.