Bonjour Pim
En cas d'expulsion
Qui paie serrurier, huissiers,...
Quels recours avons nous ?
Merci pour vos retours ?

Bonjour

J'ai une petite question avant d'établir mes démarches et on m'a conseillé votre forum réputé pour vos bons conseils.

Je loue actuellement une maison 2 CH au prix de 670€
+ Garage
+Jardin
+Cour fermée
+ Ruisseau
+ Cadre idyllique
+ Grange a part
+3 façade
+Pierre du pays ect...
Contrat de 9 ans
PEB H
Pas de charges
Le locataire va entamer sa 3 année au mois de Juin 2024
J'ai vu que sur le marché le même type de maison était de 780-870 selon le peb
J'aimerais indexé mon loyer et le mettre a 700€
Histoire d'être au niveau des autres loyers car a 670€ et peu pour cette maison
Cependant mon locataire n'est pas très agréable et je m'attends à un refus

Donc sur certains sites on écrit que l'indexation est possible a partir de la 3 ème année
Et j'ai lu sur un autre site que devant un juge de paix si j'augmente pas mon PEB si l'agglomération ne s'améliore pas le juge pouvait refuser
Le juge peut refuser:
Si pas de travaux
Si pas de circonstances nouvelles

Ma question est;

Puis indexé vu que je n'apporte pas de choses nouvelles ?
Sauf l'inflation du voisinage n'est pas au même niveau que nous

Un grand merci

Bonne journée à tous et merci pour vos retours