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#2 Re : Ventes et achats » Vente et mainlevé » 05-02-2024 16:12:28

VmS

Bonjour,

Merci pour votre réponse.

Pour être précis, j'ai deux biens et trois crédits, une situation atypique due à l'historique, et les deux biens servent de garantie pour les trois crédits.

J'ai obtenu un accord de la banque pour libérer l'un de mes biens si je rembourse deux des trois crédits. Cependant, cet accord n'est plus valide ; un mois s'est écoulé sans que je trouve un acheteur.

De plus, l'offre d'achat a une validité très courte.

Mon notaire dit que la levée d'hypothèque fait partie des clauses suspensives et qu'il n'y a pas de véritable risque. J'avoue que cela ne me rassure pas.

Vivian

#3 Ventes et achats » Vente et mainlevé » 05-02-2024 16:12:28

VmS
Réponses : 5

Bonjour,

Je suis en train de vendre un bien à Bruxelles, qui est grevé de trois prêts hypothécaires, mais qui ont deux biens en garantie. Je veux vendre l'un des biens et demander une mainlevée partielle.

Que se passe-t-il si la banque refuse et que la vente ne peut se faire ?

Quels sont les risques d'indemnisation de l'acquéreur dans ce cas ?

Un grand merci pour votre aide,
Vivian

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