Bonjour, suite à un changement de syndic, un copropriétaire s’est proposé en qualité de commissaire au compte. Cette personne prend de plus en plus de place, à savoir par exemple qu’il rédige lui-même le budget pour l’année, est-ce autorisé et n’est-ce pas le devoir du Syndic ? D’autre part, il y glisse quantité de projets servant ses intérêts ( ravalement de façade pour un immeuble de 14 ans, signalétique en tous genre dans les parkings, analyse de faisabilité, il appelle lui-même l’avocat, augmentation de fonds de roulement ….), les frais de la copropriété sont passés de 120.000 à 200.000 € en 2ans et il menace de faire appel à un juge de paix si l’on ne marque pas notre accord sur le ROI pour lequel il a pris les articles de loi annotés de tout une série d’annotations abusives sur le bon vivre ensemble ( par ex : interdiction de douche de 22Hrs à 6Hrs, mettre des chaussons pour marché dans son appartement,…et j’en passe des meilleures) Existe-t’il un roi standard qui pourrait être accepté à l’unanimité ?
Merci d’avance pour vos réponses.
PS : peut-on proposer que l’ACP se base sur le comparateur d’énergie, pour changer les fournisseurs d’énergie régulièrement selon les meilleurs prix du marché