Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement. Un prometteur immobilier a acheté plusieurs appartements dans mon immeuble avec pour objectif de construire un nouvel immeuble. Celui-ci a pris contact avec moi pour soit acheter mon appartement (au prix du marché) ou réaliser un échange avec un appartement du futur immeuble.

Au niveau échange du bien, je pensais naïvement que mon bien serait échangé avec un bien d'une surface similaire. La proposition est de une réduction de 30% de la surface actuelle (car nouveau bâtiment) et je dois payer en plus la TVA de la valeur du bien.

Est-ce une pratique courante ? La TVA est-elle justifiée dans cette échange ?

Merci d'avance.

Bonne soirée