Messages de Eric

Eric · Locations et baux

Bonsoir à tous,

mon bail se termine dans les prochains jours, et je n'ai aucune nouvelle de l'agence immobilière quand à l'état des lieux de fin de bail. C'est elle qui s'était chargée de l'état des lieux à l'entrée.

Est-ce à moi à proposer une date d'état des lieux ? que se passe-t-il si l'agence n'a pas fait le nécessaire d'ici au 31 (date de fin de bail) ?

Merci à tous

Eric

Eric · Divers (hors achat/location)

Bonjour à tous...

Un maçon signe un contrat dans lequel il s'engage à réaliser un chantier (gros oeuvre) en 45 jours. Le chantier est régulièrement à l'arrêt car les matérieaux pas commandés ou livrés à temps.

Question: les jours d'arrêt pour cause "d'attente de matériaux" sont-ils comptabilisés dans les 45 jours ?

Merci de l'information...

Eric

Eric · Prêts hypothécaires/assurances

Bonjour à tous...

Futur constructeur de maison, je m'interroge quelque peu. Je vais faire construire ma maison pour un prix X, et je réalise en plus moi-même certains travaux pour un prix estimé de Y. J'achète moi-même des matériaux (comme du parquet) que je vais poser, donc je n'ai pas de devis pour Y.

Lorsque je sollicite une banque, il me paraît évidént que la 'valeur' de la maison, c'est X + Y. Mais comment justifier le Y, sachant que je n'ai ni devis, ni offre, seulement mes propres calculs ????

Merci à ceux qui pourront m'éclairer qlq peu...

Eric

Eric · Prêts hypothécaires/assurances

Non, terrain donné par mes parents (je sais, grande chance) + partie rachetée à la commune.

Autre question (tant que j'y suis): que représente la quotité 100% dans le cas d'une construction:

Terrain + batiment + architecte + TVA ? Qlq chose en trop, qlq chose manque ????

Eric · Prêts hypothécaires/assurances

Ouaips, j'ai le terrain, ça c'est fait aussi...

Donc, j'ai déjà le terrain, j'ai les plans de l'architecte, et un 'devis' de mon consultant, mais pas encore les offres réelles des corps de métier.

Eric · Prêts hypothécaires/assurances

Bonjour à tous...

Ca y est, moi aussi je vais construire. J'ai les plans (ça c'est bon), et je passe par un indépendant qui se charge de la récolte des devis et des offres. J'ai en main son offre chiffrée, mais pas encore les vrais devis des corps de métier. Est-ce que je peux aller dans une banque avec l'offre du "consultant en construction", ou dois-je attendre les devis des corps de métier pour cela ?

Par ailleurs, quels sont les documents indispensables à la consultation d'une banque:
- Contrat de travail
- Fiche de paye
- Preuve de versement des alloc de chomage pour madame
- Bail actuel
- Extrait de rôle année - 1
Quoi d'autre ?

Merci à tous...

#1 Locations et baux » Etat de lieux, qui le demande ? » 27-03-2006 23:06:13

#2 Divers (hors achat/location) » Calendrier de chantier » 11-08-2005 09:16:28

#3 Prêts hypothécaires/assurances » Coût construction + travaux réalisés par le propriétaire » 20-09-2004 10:34:11

#4 Re : Prêts hypothécaires/assurances » Demande d'offre: quand et comment ? » 03-09-2004 14:54:06

#5 Re : Prêts hypothécaires/assurances » Demande d'offre: quand et comment ? » 03-09-2004 14:54:06

#6 Prêts hypothécaires/assurances » Demande d'offre: quand et comment ? » 03-09-2004 14:54:06

Pied de page des forums