Si cela vous fait rire, sachez qu'il perçoit 6.000€ de loyer mensuel sur un bâtiment construit neuf.

Je veux bien qu'il y ai une différence d'impôt entre les villes, mais à ce point! il paie un PI de 50% son loyer mensuel alors que sur le bien cité plus bas il s'agit de 200% du loyer mensuel.

Donc, d'après vous, le précompte immobilier semble correct.

cela m'avait pourtant d'autant plus choqué qu'un ami ayant un immeuble de rapport de 10 appartement avait un précompte immobilier de 3.000€

les opportunités sont tellement nombreuses qu'il est clair qu'il nous est difficile de déterminer le vrai du faux dans ce que le propriétaire nous donne comme motif.

justement, le propriétaire m'a retéléphone aujourdhui' et m'a dis que les studios qu'ils louent meublés... ne sont pas déclarés meublés. il ferait signer à ses locataires un papier "à part" pour les meubles.
Inutile de préciser qu'il n'a pas de conformité concernant le code du logement Bruxellois. Je dois avouer que le bien est en parfait état, mais ça oblige à se poser pas mal de questions. qu'est-ce que risque le proprio?

d'ailleurs j'en profite pour corriger ce que j'ai mis plus bas. la taxation sur les meublés est de 15% sur la MOITIE de la partie du loyer consacrée aux meubles. si rien n'est déclaré dans le bail , par défaut on estime que 40% du loyer est affecté aux meubles.

si cela est juste pourquoi risquer des problèmes pour une taxation si peu élevée? y'a-t-il autre chose inhérent aux meublés?

ps: voici le lien sur lequel j'ai trouvé l'info: http://www.leguide.be/Guide/immobilier/page_5399_226095.shtml
si je ne me trompe pas, il s'agit d'un commentaire de Béatrice Laloux, qui travaille au SNP. une confirmation m'aiderait beaucoup.

un grand merci

En fait, même si mon remboursement repose sur les rentrées locatives, j'ai tout de même une marge.
ma marge me permet de tenir 2 mois 1/2 sans toucher aucuns loyers.
d'autre part, j'ai compté qu'un remplissage de seulement 83% suffirait pour assumer tout les frais, remboursement y compris. pensez-vous que ces chiffres soit réalistes? d'après l'actuel proprio, tout a toujours été totalement loué...

quant vous dites :"La demande de meublé ne garantie pas des bonnes affaires.", est-ce que vous pensez que la location de meublé n'est pas intéressante.

merci encore pour votrea aide

ce que je dis est si à la masse que ça? 
c'est domamge parce que j'aurais voulu avoir l'avis de ceux qui connaissent ce marché de l'intérieur.