Je viens d'hériter d'un immeuble de 6 appartements donnés e location à des prix totalement inadaptés aux valeurs actuelles.
La majorité des locataires avaient signé avec l'ancienne propriétaire , un bail d'un an à tacite reconduction.
La majorité de ces baux ont été conclus dans les années 70 et 80.
Certains locataires plus récents ont signé    un bail de trois ans mais ont passé déja le terme de ces 3 ans.
Comment faire pour ajuster leur loyer afin qu'il atteignent un niveau au moins acceptable? Puis je les résilier afin de rafraichir et donner en location à de nouveaux locataires à un prix correct ?
Quelles sont les dispositions légales dans ce domaine?