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#1 Re : Législations régionales » construction en zone verte » 06-11-2005 01:59:36

Il est vrai que je n'ai pas dis qu'autrefois le plan de secteur était en zone bâtissable (rouge) et qu'il est passé en verte.

Je me posais la question car j'ai lu ces points ci dans le cwatup:

Révision du permis de lotir (art. 104)

Comme on l’a signalé supra, le permis de lotir non conforme aux plans entrés
en vigueur postérieurement ou le permis de lotir qui s’oppose à des travaux
d’utilité publique peut être révisé selon les conditions et la procédure prévues
aux articles 54 à 56 du Code (révision par établissement d’un PCA à l’initiative
du conseil communal ou du Gouvernement).

En vertu de l'article 111, les constructions ou installations au sens de l'article
84, par. 1er, 1°356, existant au moment de l'introduction de la demande de
permis dont l’affectation actuelle ou future ne correspond pas aux
prescriptions du plan de secteur peuvent faire l’objet de:
- travaux de transformation,
- travaux d’agrandissement,
- travaux de reconstruction,
à la condition de s’intégrer au site bâti et non bâti.

#2 Re : Ventes et achats » législation sur occupation terrain » 06-11-2005 21:19:16

Le vendeur affirme être le propriétaire du terrain. Et l'occupant aussi...

Mais pour infos, je viens de lire quelque chose d'intéressant: la prescription acquisitive.
Cela signifie que après 30 ans d'occupation du bien, l'occupant devient le propriétaire du bien. D'où peut être la confusion dans le chef de l'occupant.

cela fait plus de 20 ans qu'ils sont sur place. Je suis donc dans l'obligation de demander au vendeur de se défaire de cet occupant. Autrement, la période des 30 ans sera atteinte pendant que je serai le propriétaire.

#3 Législations régionales » construction en zone verte » 06-11-2005 01:59:36

ludo
Réponses : 3

Il est interdit de construire un bâtiment en zone d'espace vert.

Mais est-ce que cette construction devient légale endéans un certains temps?

#4 Ventes et achats » législation sur occupation terrain » 06-11-2005 21:19:16

ludo
Réponses : 7

Bonjour à vous.

voilà, je viens vous solliciter car j'ai une question au niveau de la loi.

j'ai en vue un terrain. Malheureusement, celui-ci est occupé par une structure de l'adeps. d'après le responsable, le terrain appartient à l'adeps et la région wallonne. D'après le propriétaire, il s'agit d'une autorisation temporaire accordée par lui, et il lui reste la possibilité de les faire partir s'il le souhaite. Il n'y a en effet aucune trace de la région wallonne ou de l'adepts dans les titres de propriété.

Cela fait des années qu'ils sont sur place, est-ce que au délà d'un certain temps, ceux-ci deviennent propriétaire.

Merci de m'éclairer sur ce sujet.

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