Bonjour,

Je ne sais plus que faire, je vie dans un kot avec 4 autres personnes. Les communs sont une cuisine et une salle de douche. Il y fait depuis cette année dégueulasse! La cuisine est une porcherie et ne parlons pas de la douche dans laquelle s'installe de la moisissure !!! Le hall est envahis par des habits de guindailles,etc. La propriétaire est de mauvaise fois et je souhaite casser le bail qui est un bail d'1 an qui a déjà été renouvellé 1fois. Pour info la propriétaire a acheté l'immeuble au mois de juillet de cette année donc le précédent bail était passé avec le précédent propriétaire.
Dans le contrat de bail, elle impose qu'il fasse propre et elle s'engage à venir nettoyer 1fois la semaine, chose qu'elle ne fait pas.

Je souhaite vraiment trouver une solution pour quitter mon kot car c'est invivable. J'ai déjà entendu parler de résiliation unilatérale avec 3 mois de préavis et sans indemnité...cela s'appliquerai-t-il dans mon cas? Et quid de la caution? Peut-elle la garder?

Je vous remercie d'avance,
Michaël Bisschops