Le bail n'est pas enregistré, je suis tombée sur un propriétaire (l'ancien) qui s'en fichait ...
c'est en fait le bail du locataire précédent qui a été tipexé afin d'y apposer mes coordonnées, celui ci a été signé dans son "magasin" sur un congélateur, je lui ai donné la caution de 2 mois, 500 euros (2 mois de loyer sans charges) qu'il a remis directement en main propre à l'ancien locataire, cet argent n'a pas été mis sur un compte comme l'exige la loi mais il me fallait trouver un logement d'urgence, j'ai donc laissé courrir, bien contente d'avoir enfin un toit ...

Ce bail est établi pour une durée de 1 ans à partir du 1è mai 2006 avec les clauses habituelles au cas où je partirais avant la fin de celui-ci !

Celui-ci m'a prévenue que l'immeuble était en vente mais que l'accéreur ne changerait rien aux conditions reprises sur le bail.

Je ne suis pas allée l'enregistrer car j'avoue avoir eu trop honte d'un tel torchon et j'ai meme pensé qu'on le refuserait pensant que c'était un faux vu l'état lamentable du au "tipex" ...

Je vis bien sur place, j'habite là ce n'est pas une adresse fictive, il s'agit bien de mon domicile (si on peut apeller ça un domicile) n'ayant pas pu trouver quelque chose de moins chèr et étant en attente d'un logement social qui ne se libère pas ...

Il y a 2 jours j'ai reçu la visite de mon nouveau propriétaire qui m'a signalé refaire un nouveau bail que je compte cette fois enregistrer au plus vite mais je ne sais pas à partir de quand il va le dater !

Pour le loyer de juin je l'ai versé au compte qui était en ma possession et ce dernier m'a dit qu'il s'était "arrangé" avec l'ancien  proprio et m'a donné son nouveau numéro de compte sur lequel je devrai à présent verser les loyers ... il m'a également laissé sous entendre que les charges ainsi que les loyers seraient sans doutes augmentés !!!

Donc si j'ai bien compris comme je ne connaissais pas encore le nouveau propriétaire et que j'ai versé le loyer de juin sur l'ancien compte je n'ai pas de recours si je refuse de signer son nouveau bail avec l'augmentation ???

Le fait qu'il veuille faire un nouveau bail n'est-il pas un moyen détourné de pouvoir me mettre à la rue si je refuse cette augmentation ???

J'ai bien lu le texte de loi de Grmff mais j'avoue ne pas y comprendre grand chose !
Vous êtes mon seul recours pour que je puisse valoir mes droits lorsqu'il arrivera avec son nouveau bail ce qui ne saurait tarder ....

pfffffffff sos je nage dans la semoule !!!