Messages de Neowil

Neowil · Locations et baux

Merci pour vos réflexion,le premier bail stipule qu'un préavis de 3 mois avec 2 mois d'indemnité est demandé en cas de départ anticipé, je ne compte pas introduire de procédure je voulais simplement avoir des réponses à mes questions, mais vous savez un proprio n'est pas un autre, certain sont conciliant d'autre moins. La meilleure chose serait de vite trouver une locataire convenable pour mon proprio comme stipulé dans le bail, pour pour partir dans les plus bref délai sans devoir payer les 2 mois d'indemnité, suis-je dans le bon?j'espère.
Merci encore à vous tous.

Neowil · Locations et baux

Merci mais que dois-je avertir à mon propriétaire que je dois avoir un avenant officiel signé des deux parties, et quel trou devrait je combler?Et quel est ce rsique de trou?

Merci d'avance.Navré je suis néophyte en la matière.

Neowil · Locations et baux

en fait il n'a été renouvelé que une seule fois ça ne fait que 1 an et 2 mois que j'habite là.et au niveau de la recevabilité de cet avenant?
Merci d'avance.

Neowil · Locations et baux

Merci encore. Je pense que ceci n'est pas devenu un bail de neuf an vu que ma propriétaire me dit qu'elle ne fait que des baux de 1 an avec avenant d'année en année si nécessaire. Si je désire quitter plus vite le studio puis-je considérer que cet avenant seulement signé de sa part ne constitue pas une prorogation suffisante pour m'obliger à rester jusqu'en mai 2007. Il ya bien effectivement une hausse de loyer puisque 25€ en plus soit 375€ au lieu de 350€. Quelles options se posent à moi?La situation m'est elle plus avantageuse du fait de cet 'avenant' fait sur une carte de visite seulement signé de la part de ma propriétaire.
Merci encore d'avance dans l'attente impatiente de votre réponse.

Neowil · Locations et baux

Merci de votre intérêt, pour répondre à vos question:

- Cest effectivement une résidence principale
- La prolongation d'un an n'a fai l'objet d'aucune nouvelle convention mais juste d'un écrit sur une carte de visite faisant l'objet d'un avenant au bail seulement signé de sa part sans nouveau contrat de bail signé de mon côté.Je cite : Avenant au bail de Mr x. Le bail+charge pour 1 an renouvelé (2006-2007) est fixé de commun accord à 350+25€=375€ au total. 25€= augmentation de l'eau au m3 et du mazout.
Souhaitez vous que je vous envoie une copie par mail.
Encore merci d'avance pour vos lumières et serait il possible de vous demandez d'où tenez vous vos sources sûres si précieuses sur votre forum concernant ce sujet.

Merci de m'aider à mieux comprendre ma situation et les démarches que je peux effectuer.

Neowil · Locations et baux

Bonjour, je vis actuellement dans un studio de 27m2 que je loue depuis maintenant un peu plus d'un an.La propriétaire qui loue généralement ce studio à des jeunes travailleurs ou étudiants m'a fait signé un bail d'un an en mai 2005, depuis jai entamé ma seconde année de bail directement prolongé pour encore un an jusqu'au mois de mai 2007. Le problème est le suivant, je compte m'installer avec ma petite amie mais il me faudrait trouver un appartement qui sera déjà plus grand que mon studio actuel.Jai fais mes recherches et jai peut être trouvé un appartement me correspondant mais qui serait libre fin juillet 2006.Il n'y a aucune garantie locative concernant mon actuel bail, jaimerais savoir quelle disposition dois je prendre à l'égard de ma propriétaire si départ anticipé il ya, ainsi que toutes les éventuelles modalités concernant ce type de bail.Jattend vos réponse avec impatience.Merci d'avance.

#1 Re : Locations et baux » Demande de Conseil sur résiliation de Bail » 25-07-2006 09:33:39

#2 Re : Locations et baux » Demande de Conseil sur résiliation de Bail » 25-07-2006 09:33:39

#3 Re : Locations et baux » Demande de Conseil sur résiliation de Bail » 25-07-2006 09:33:39

#4 Re : Locations et baux » Demande de Conseil sur résiliation de Bail » 25-07-2006 09:33:39

#5 Re : Locations et baux » Demande de Conseil sur résiliation de Bail » 25-07-2006 09:33:39

#6 Locations et baux » Demande de Conseil sur résiliation de Bail » 25-07-2006 09:33:39

Pied de page des forums