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#1 Re : Locations et baux » Locataire sans chauffage... » 08-12-2006 22:23:02
Bonjour
Puisque les charges sont intégralement comprises dans le loyer, payez vous un chauffage électrique. Cela coûte 40€ pour un convecteur 2000W, et cela vous sera utile en cas de panne à répétition...
Pour le courant que vous vous prenez en touchant de l'électroménager, il est vraisemblable qu'il y a juste un problème de terre. C'est pas sorcier ni coûteux à arranger...
Merci beaucoup pour votre réponse.
Concernant, le chauffage électrique, ont m'en a prêté un ce n'est pas le top mais c'est déjà ça...
Pour l'électricité. Oui c'est apparement un roblème de terre mais de chez elle. J'ai fait venir un électricien à mes frais pour vérifier chez moi...
Plus je ne pense pas que je pourrai faire.
#2 Re : Locations et baux » Locataire sans chauffage... » 08-12-2006 22:23:02
Merci beaucoup pour toutes les infos perseverant !
Pffff, J'ai le sentiment que je ne suis pas sortie de l'auberge... 
#3 Re : Locations et baux » Locataire sans chauffage... » 08-12-2006 22:23:02
Un tout grand merci pour ces renseignements! Je me sens déjà moins désemparée!
Est-ce qu'il vaut mieux que je fasse venir un huissier pour constater?
De plus, la non séparation des compteurs risque de poser problème lorsqu'il s'agira de calculer ce qui est du. Que prévoit votre bail ?
En fait le bail prévoit que je paie un montant total tout compris, soit 500 euros de loyer et 200 euros de charge. Elle refuse de mettre un compteur ) mon nom car elle a pas les sous me dit-elle.
Enfin, en ce qui concerne l'inscription à la commune, si votre bail est un bail de résidence principale (je vous conseille de l'enregistrer), je ne vois pas quel problème peut se poser. Muni de ce document et de vos papiers d'identité, vous devriez pouvoir être inscrit dans les registres communaux.
En fait au niveau de la commune, c'est maintenant réglé (depuis la semaine passée, j'ai l'autorisation de m'inscrire. Ce qui s'est passé en fait c'est qu'elle a scindée son habitation pour pouvoir louer une partie. Mais elle n'a pas introduit de demande d'urbanisme.
Après plusieurs discussion avec la commune (très sympa d'ailleurs) ils ont acceptés que je m'inscrive étant donné que je n'y suis pour rien. Je pouvais pas savoir cela en signant le bail... Ils veront avec elle.
La propriétaire n'a toujours pas voulu installer ma boîte aux lettres car elle veut "négocier" avec la commune (elle veut pas introdure de demande d'urbanisme).
Au départ, j'ai été conciliante et mon courrier arrivait dans la sienne, cependant, elle m'a bloqué du courrier, elle ne me le donne pas ou alors une fois par semaine en me posant des questions 
Donc j'ai été chercher une boîte aux lettres et la fixerai au plus tard ce WE. Ca suffit.
Dans le recommandé que lui ai fait parvenir, j'ai bien stipulé les problèmes de chauffage en allant dans le détail.
J'ai de même rappellé que l'électricité n'étant pas conforme (je me prends des décharges dès que je touche un éléctroménager) De même, je lui ai rappellé qu'elle devait installer les détecteurs de fumés et oui ca aussi c'est pas fait.
Elle est butée et j'avoue que j'ai longtemps hésité à envoyer un recommandé. Je vis seule avec mon chien. Je pense de plus en plus à partir car honnêtement vivre dans le froid m'est insupportable!
J'ai la sensation que le 12 le chauffagiste va lui dire que sa chaudière est morte et qu'elle va me sortir qu'elle a pas de sous. Bon je vois peut etre noir mais cela fait qu'un mois que je suis là et j'en peux déjà plus.
Dois-je attendre le 13 au matin pour lui envoyer le second recommandé au cas le chauffage ne va pas?
Que suis-je en droit de faire si je suis encore 4 jours sans chauffage?
d'avance un tout toutgrand merci pour votre patience à me lire et m'aider!
#4 Locations et baux » Locataire sans chauffage... » 08-12-2006 22:23:02
- cayaca
- Réponses : 8
Bonjour à tous,
je me permet de vous écrire car j'ai un énorme soucis.
Je suis locataire d'un duplex depuis le 1er novembre 2006.
Depuis mon arrivé rien ne va... Problème pour m'inscrire à la commune (a cause de la proprio), électricité non conforme, et j'en passe.
Mais mon plus grs problème est le chauffage.
J'ai signé un bail d'1 an. Le montant que je paie tous les mois comprends le loyer et toutes les charges. La propriétaire n'ayant pas mis de compteur d'électricité ou compteur de passage, idem pour l'eau et chauffage.
Donc tout se trouve chez elle.
Depuis mon arrivée, je ne compte plus le nombre de fois ou je suis tombée en "panne" de chauffage.
Il s'agit d'une chaudière à mazout qui se trouve chez elle et qui a mon avis va rendre l'âme.
En bref, la semaine passée je suis restée 4 jours sans chauffage ...
Cette semaine, c'est depuis marid que je suis sans chauffage. J'ai appellé la proprio (pour la Xième fois, je ne les comptes plus ) Elle était chez des gens. Elle m'a promis de revenir le re-mettre en route mais elle n'est jamais venue. Bref, j'ai ré-essayer de la joindre le lendemain, sans succès, pour finir jeudi (et toujours sans chauffage) je l'ai, elle me prétends remettre sa chaudière en route... Bref, j'ai appris qu'elle avait pas fait l'entretien de sa chaudière et qu'elle avait pris RDV avec un chauffagiste qui ne savait venir que mardi prochain... Je vais restée encore 4 jours sans chauffage? JE n'en peux plus. De plus, la maison est mal isolée et ca caille vraiment ...
Que dois-je faire?
Notez que je lui ai envoyé un recommandé avec tous les soucis et bien entendu j'ai parlé du chauffage mais jusqu'à aujourd'hui je n'ai pas eu de suite... et ... son GSM est COUPE !
Que dois-je faire?? Aidez-moi s'il vous plait...
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