Bonjour,

Pardonnez-moi de vous soumettre un cas pratique et bien précis, mais j'ai vraiment besoin de savoir avant de "mettre les pieds dans le plat".

Je loue une maison depuis août 2002 et je viens de signer pour un achat immobilier.
Le bail de location, si j'ai bonne souvenance, est un bail 3-6-9 avec état des lieux signé par agence mais entretemps le propriétaire ne passe plus par cette agence. Je peux avoir les clés de ma nouvelle acquisition à partir du 4-5 juillet 2007
Je désire donc encore louer cette maison jusque mi-juillet voire fin juillet 2007.
J'ai signalé (oralement) mon intention de partir à mon proprio début mars (donc bien dans les délais prescrits) et il me dit :
1-ne m'envoie pas de recommandé, je devrai encore aller à la Poste
2-tu places des annonces et moi je trierai les locataires potentiels !!!

Question 1 : Est-ce réellement à moi de placer des annonces ?
Question 2 : Dois-je payer des indemnités de départ anticipé puisque je ne suis plus dans le 1er triennat ?
Question 3 : Qu'advient-il si je ne place pas d'annonces et que donc, il ne trouve personne vu qu'il n'a pas vraiment capté que c'est lui qui doit le faire....?

Merci pour vos commentaires que j'attends nombreux car je voudrais être certain de ne pas commettre d'erreur.