Messages de xavier

xavier · Locations et baux

cochise a écrit :

Pour ce qui est des associations contre le racisme, vous aurez bien du mal à prouver quoi que ce soit et cela ne vous servira à rien.

Financièrement, je ne pense pas que cela m'aidera en quoi que ce soit effectivement. Mais c'est de moins en moins une question d'argent et de plus en plus une question de principe pour moi.

Me dire "je ne veux pas de noirs, vous me comprenez !?" est une nouvelle expérience, que je n'apprécie pas du tout. Non, je ne comprend pas, non, je ne souhaite pas entendre cela, oui, je souhaite que les propriétaires n'osent plus répéter cela.

Je souhaite apprendre à ces braves gens si scrupuleux avec la loi pour les locations qu'il existe d'autres lois, contre le racisme. Je souhaite trouver une organisation qui les aide à comprendre cela.

Et oui, je suis encore sous le choc de ce coup de fil, sautant sur mon siège et avec la fumée qui me sort par les oreilles.

Xav

xavier · Locations et baux

cochise a écrit :

Préavis de 3 mois alors + indemnité de 2.
Négociez avec le proprio la reprise par votre amie pour récupérer votre garantie.

Bonjour,

J'ai essayé de négocier avec le propriétaire. Il est d'accord de louer à mon amie, mais il ne veut absolument pas négocier et veut un nouveau bail, avec mon amie payant les 3 (2 maintenant) mois de garantie, et veut garder les 2 mois d'indemnités.

Il me dit en gros que par loi, il peut garder ses 2 mois et qu'il n'entend pas faire le moindre effort.

Cerise sur le gateau, la femme du propriétaire m'explique qu'ils ne veulent pas d'étrangers, ou d'accord pour des allemands ou des suédois mais pas de noirs !!!

1) Y a-t-il un moyen de les empêcher de bloquer cette reprise (en jouant sur le status, en l'appelant sous location...)

2) Quelqu'un connait-il une organisation anti-raciste qui veuille s'occuper de leur cas ?

Xav

xavier · Locations et baux

cochise a écrit :

D'abord quel est le type de contrat?Courte durée ou 9 ans?
Si longue durée, 3 mois de préavis et deux mois d'indemnités.
Le préavis de 1 mois, c'est en France...

Euuh, cela doit être longue durée alors (de tête 3 ans "minimum", perte de la garantie 3 mois la première année, 2 mois la 2ème 1 mois la 3eme ou quelque chose comme cela).

Ah, j'ai du lire l'information du 1 mois sur un forum français alors. Il n'y a pas d'équivalent en Belgique ?

C'est pas que je cherche particulièrement une excuse, mais je trouve un peu dur de perdre les 3 mois en plus de l'emploi...

Xavier

xavier · Locations et baux

Bonjour,

Je loue un appartement et mon CDD arrive à échéance le mois prochain (je devrais avoir un autre contrat, mais rien de signé pour le moment) et je souhaite déménager au plus vite... sans perdre les 3 mois de dépot que j'ai versé il y a un peu plus d'un an.

J'ai envoyé une lettre recommandée à mon propriétaire pour lui faire part de mon désir de partir, et j'explore les différentes possibilités. Pourriez-vous me corriger s'y j'y comprend rien (j'y comprend rien wink et me suggérer d'autres possibilités ?

1) Je trouve quelqu'un qui souhaite reprendre le bail (j'ai une amie qui est intéressée).
Dans ce cas, c'est une session de bail, le proprio doit donner son accord, mais si ok pour lui, je retrouve mes 3 mois de dépot.

Y a-t-il besoin de refaire un état des lieux si le nouveau locataire accepte l'appart celon l'ancien état des lieux ?

2) Je motive mon départ par la perte de travail. Est-ce réellement un mois de préavis ? Quel est l'article de loi ?

En imaginant que le propriétaire ne me rembourse pas les 3 mois, quel est mon recours ?

Merci d'avance pour vos lumières !

X+

#1 Re : Locations et baux » Fin de bail et perte d'emploi » 23-05-2007 06:56:47

#2 Re : Locations et baux » Fin de bail et perte d'emploi » 23-05-2007 06:56:47

#3 Re : Locations et baux » Fin de bail et perte d'emploi » 23-05-2007 06:56:47

#4 Locations et baux » Fin de bail et perte d'emploi » 23-05-2007 06:56:47

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