Fin de bail et perte d'emploi

D'abord quel est le type de contrat?Courte durée ou 9 ans?

Si courte durée, pas de possibilité de stopper le contrat sauf mention explicite dans le bail ou accrd avec le proprio.
Si longue durée, 3 mois de préavis et deux mois d'indemnités.
Le préavis de 1 mois, c'est en France...

Euuh, cela doit être longue durée alors (de tête 3 ans "minimum", perte de la garantie 3 mois la première année, 2 mois la 2ème 1 mois la 3eme ou quelque chose comme cela).

Ah, j'ai du lire l'information du 1 mois sur un forum français alors. Il n'y a pas d'équivalent en Belgique ?

C'est pas que je cherche particulièrement une excuse, mais je trouve un peu dur de perdre les 3 mois en plus de l'emploi...

Xavier

Bonjour,

J'ai essayé de négocier avec le propriétaire. Il est d'accord de louer à mon amie, mais il ne veut absolument pas négocier et veut un nouveau bail, avec mon amie payant les 3 (2 maintenant) mois de garantie, et veut garder les 2 mois d'indemnités.

Il me dit en gros que par loi, il peut garder ses 2 mois et qu'il n'entend pas faire le moindre effort.

Cerise sur le gateau, la femme du propriétaire m'explique qu'ils ne veulent pas d'étrangers, ou d'accord pour des allemands ou des suédois mais pas de noirs !!!

1) Y a-t-il un moyen de les empêcher de bloquer cette reprise (en jouant sur le status, en l'appelant sous location...)

2) Quelqu'un connait-il une organisation anti-raciste qui veuille s'occuper de leur cas ?

Xav

Financièrement, je ne pense pas que cela m'aidera en quoi que ce soit effectivement. Mais c'est de moins en moins une question d'argent et de plus en  plus une question de principe pour moi.

Me dire "je ne veux pas de noirs, vous me comprenez !?" est une nouvelle expérience, que je n'apprécie pas du tout. Non, je ne comprend pas, non, je  ne souhaite pas entendre cela, oui, je souhaite que les propriétaires n'osent plus répéter cela.

Je souhaite apprendre à ces braves gens si scrupuleux avec la loi pour les locations qu'il existe d'autres lois, contre le racisme. Je souhaite trouver une organisation qui les aide à comprendre cela.

Et oui, je suis encore sous le choc de ce coup de fil, sautant sur mon siège et avec la fumée qui me sort par les oreilles.

Xav

La loi, c'est aussi l'interdiction de tout acte raciste.

Une association ? Par exemple : www.mrax.be

Reste le problème de la preuve...

les racistes (trop bêtes) versus le mrax (vraiment trop subsidié) ... j'aime autant ne pas devoir choisir ...

Il n'est jamais bon de généraliser et encore moins d'être raciste

Il y a des gens respectueux du bien loué et honnètes partout , et il y en a des autres peu respectueux et malhonnètes partout

je ne sais pas vous renseigner.

Je comprends votre position de principe. Les motivations qui nous font agir sont souvent un mélange complexe et généralement une part d'intéret personnel est nécessaire pour soutenir l'action..

Oui, il est parfois bon que le simple citoyen lambda "aille au charbon" pour le principe.  Malheureusement seul les plus déterminés, ceux qui ont le plus d'énergie, de moyens, de persévérence, etc... peuvent espérer arriver à quelque chose. 

Bref, faire le bilan de l'action que l'on veut mener avant de l'engager.

Quelle que soit la décision ; "bonne chance".

Ceci dit, je peux comprendre en principe, la position du propriétaire, s'il respecte la loi sur les locations.

et puis on utilise un peu trop facilement le mot racisme parfois je trouve aussi........

un exemple, je m'occupe d'un club de sport, j'organise annuellement une compétition à laquelle participent sur un week-end 25 clubs et chaque année il y a des petits et parfois des gros problèmes...
ces problèmes sont parfois le fait de belges " de souche " si je peux m'exprimer ainsi, parfois aussi le fait d'étrangers ou de belges d'origine étrangère....certains se font remarquer chaque année, et quand on leur fait la remarque ou qu'on menace d'une suspension ben on est traité de raciste, alors que cette suspension n'aurait rien à voir avec l'origine ou la nationalité de la ou des personnes mais bien avec son ou leur comportement, qui chaque année est stigmatisé non seulement par les belges de souche mais aussi par les gens de même origine qu'eux...c'est tout dire