Bonjour à tous.
Je recherche quelques informations sur les charges qu'un propriétaire peut faire supporter à son locataire.
Je louais un appartement dans immeuble de 12 étages en région bruxelloise.
Fin février, à l'issue d'un préavis, j'ai quitté cet appartement que j'ai occupé un peu plus de 2 ans.
Fin du mois de juin ma propriétaire me transmets un décompte des charges locatives dues pour l'année 2006, avec un supplément à payer.
Jusque là, rien d'anormal.
En examinant de plus près le décompte, je constate que les frais d'une rubrique travaux me sont réclamés, des frais tels que ceux là ne m'avaient pas été réclamés dans les décomptes précédents.
Etonné, je téléphone à la propriétaire qui m'affirme que ces frais sont maintenant à charge des locatiares. Vous vous doutez que sa réponse ne m'a pas satisfait, je lui ai donc écrit afin d'obtenir un détail de cette rubrique travaux.
J'aimerais savoir si je dois réellement payer ce montant "travaux" qui m'est réclamé. D'autre part des frais de copropriété, de garages (je n'avais pas de garage en location) et de gérance me sont aussi réclamés.
Pour votre bonne information, mon contrat de bail mentionnait un montant de 80 eur pour charges et provisions et les charges étaient énnoncées ainsi: électricité des communs, eau des communs, entretien, ascenceur, chauffage central et eau privative.
Merci pour l'aide et les informations qui vous pourrez m'apporter.