Bonsoir a tous et a toutes.
Je poste ce message car j’ai plusieurs questions.
Pour explique mon cas, je possède 2 maisons cote a cote. (2 prêts hypothécaires)
Je ne vais pas tournée autour du pot.
Quand ma femme et moi avons acheter notre maison actuelle (plus grande, jardin etc.…)
Nous ne savions pas quoi faire de l’ancienne, vendre loué .puis une voisine ma demandé pour sa tante etc.
Donc j’ai loué (il y a 2 ans) nous n’avons pas fait de baille écrit.
Maintenant j’ai de très gros problème financier.
Je ne suis pas d’autre solutions que de revendre ma maison qui est en location (je préfère prendre les devant avant de me retrouver avec un huissier devant ma porte)
J’ai trouvé un acheteur qui serait d’accord de continué a loué la maison a mes locataire, il demande juste a voir la maison avant de me donné sa réponse si il me la rachète ou pas.
Ce matin ma locatrice ( voisine) n’était pas la , je lui laisse un petit mots disant quelle aller changé de propriétaire que j’était obligé de revendre la maison car j’avait de gros problème financier et que l’acheteur potentielle voulait voir la maison
Je reviens du boulot, et ma locatrice et venu me voir. (Accueille glaciale)
Elle n’apprécie pas trop que je revende, elle râle quelle ne sait pas si la personne ne va pas la mettre dehors pour mettre quelqu’un d’autre, augmenter le loyer (je demandé 300 euro de loyer depuis 2 ans je n’ai jamais augmenter le loyer alors que mon prêt hypothécaire augmenter (1er année je remboursé 240 euro par moi puis 270)ça ma coûté +ou- 100 euro la 1er année et plus celle-ci car 1 fois le loyer et arrivé en retard alors que j’avait payé mes papiers ,reculât il je n’avait plus assez pour payé les maison et j’ai eu des intérêts de retard
Entre temps quand il fallait faire quelques chose je laissé tombé 1 mois de loyer.
Ici elle râler quelle avait fait des travaux.
Apparemment elle n’a pas l’air trop pressé de montré la maison, ici sont homme disait dimanche ci (comme je doit la vendre au plus vite) et elle ne veut pas, disant quelle a des chose de prévu. Je doute mais bon j’essaye de ne pas r’ajouté de la m…
Bref, a mon avis après notre entrevue chez elle (enfin dans ma maison) Apparemment elle se fous que je sois dans les problèmes il faudrait je revendre ma maison ou je suis dedans (avec 2 enfants) plutôt que de revendre celle que je lui loue
Excusé moi de la longueur
Voici mes questions
1 : Ma locatrice peut t’elle m’empêcher de vendre ou me faire des ennuies, je ne pense pas, comme c’est a cause de ma très mauvaise situations financière. ?

2 : peut elle faire traîné la visite de la maison a l’acheteur potentielle ?je pense malheureusement que oui suite au réponse que j’ai vu sur le forum

3 : peut elle réclamer les travaux quelle a fait dans la maison ? Elle m’a déjà dit quelle avait garder les factures et moi malheureusement je n’ai pas fait de papiers quand je laissé tombé le loyer ?

4 peut t’elle me tenir responsable si le prochain propriétaire index le loyer et l’augmente ou dans x mois casse son baille

Plus d’autres questions éventuelles que j’oublierai

Merci d’avance a toutes et a tous