Voilà, nous avons reçu la semaine passée( fin décembre) un recommandé de notre proprio nous rappelant que notre bail arrive à expiration le 31/03/2008! durée de 3 ans!

que dès lors, dorénavant, au lieu des 408 euros de loyer, celui-ci passera à 500 euros!      ,là,on est scotché, l'augmentation est énorme et la maison ne les vaut pas, elle est toute petite, deux chambres, un petit salon,une toute petite salle à manger, une petite cuisine, une Salle de douche avec wc et lavabo et pas de jardin,juste une minuscule cour qui doit faire 5 mètre carré

petite précision aussi, jusqu'à présent, le proprio etait le voisin de gauche,MR I. père, et donc, dorénavant, ce sera le voisin de droite, MR I. fils! ( ce qu'on apprend dans ce même courrier)

Mon bail stipule que "si à la fin de la période des 3 ans, le preneur occupe  tjrs les lieux, le bail est donc considéré comme un bail de 9 ans à dater de la signature du bail"! cette phrase fait dire à mon père, que le bail est donc considéré comme un 3-6-9, et qu'il ne peut donc pas faire une augmenation de loyer pareille, tout juste augmenter selon l'indexation! mais là, ça fait quand même une augmentation de 92 euros! c'est énorme quand même!
comme le propriétaire change, peut être a-t-il le droit de monter autant le loyer, bien que ça reste la famille?

a votre avis? il exagère?
est-il en droit?

parce que franchement, si il est en droit, pour le même prix,on peut acheter ou même louer une maison bien plus grande avec jardin