Bonjour,

Est-il nécessaire de faire modifier un acte de base pour chacun des cas suivants:

- un copropriétaire s'est désolidarisé de la chaudière commune. Il est évident qu'il ne paie plus les frais de chauffage répartis entre les autres copropriétaires, mais qu'en est-il des autres frais 'communs' liés à cette chaudière (entretiens, etc.)? Est-ce qu'une décision de l'AG est suffisante ou la modification de l'acte de base est-elle nécessaire?

- un copropriétaire a construit une extension qui augmente sa surface habitable et implique un recalcul des millièmes. Est-ce qu'une décision de l'AG est suffisante ou la modification de l'acte de base est-elle nécessaire?

Merci pour vos réponses.